ЗОАЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года ... ... суд Ставропольского края Российской Федерации В составе: судьи Иванова А.В., при секретаре Исмаиловой Е.А., с участием: истицы - Толстовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Толстовой Л.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Толстовой Л.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В заявлении она указала, что в Дата обезличена году вселилась в часть жилого дома, расположенную по ..., предоставленную ей совхозом «...» ... где она работала в то время. В данной части жилого дома она проживает до настоящего времени. Однако, несмотря на то, что на протяжении 26 лет она фактически владеет и пользуется частью жилого дома, расположенной в поселке ... по ......, распоряжаться ею по своему усмотрению она не имеет возможности. Оформить его в собственность она не может по той причине, что жилище ей бывшим собственником- совхозом «...» впоследствии многократно реорганизованным, ныне в СПК ПР «...» ... - не было продано или приватизировано. Данным юридическим лицом - СПК ПР «...»... не производилась государственная регистрация права на занимаемое ею жилое помещение, расположенное в поселке ... по ..., как того требует закон. Отсутствие в настоящее время у бывшего собственника недвижимого имущества СПК ПР «...» ... правоустанавливающих документов на данное жилое помещение - исключает возможность заключения с ней в установленном законом порядке договора купли-продажи или совершения другой сделки для приобретения права собственности на часть жилого дома, в котором она проживает с 1983 года и лишает ее возможности приобрести правоустанавливающий документ для регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... отделе, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Иным способом, кроме судебного, она не может устранить препятствия для реализации своих жилищных прав: приобретения права собственности на часть жилого дома, в котором она проживает более 15 лет, кроме установления в судебном порядке факта владения и пользования недвижимым имуществом - частью жилого дома, как своим собственным в силу приобретательной давности. ... суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: часть жилого дома - литер А, общей площадью 80,7 кв.м, жилой площадью 50,30 кв.м., сараями - литер Г, Г1, Г2, Г3, Г4, шейкой - литер П, сооружениями, расположенными по адресу: ... ..., также истица Толстовой Л.В. обратилась с заявлением о рассрочке оплаты государственной пошлины. В судебном заседании истица Толстовой Л.В. полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. От заявления о рассрочке оплаты государственной пошлины в судебном заседании отказалась, согласна оплатить государственную пошлину единовременно. Представить ответчика СПК «...» в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил. Администрация СПК «...» была надлежащим образом уведомлена о месте, времени и дате проведения судебного слушания. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... отдел в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление Толстовой Л.В. без его участия, и не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. Истица Толстовой Л.В. согласна с рассмотрением дела в порядке заочного производства в отсутствии представителя ответчика. Согласно паспорту Номер обезличен от Дата обезличена года Толстовой Л.В. зарегистрирована по адресу: ... с Дата обезличена года. Согласно выписке из похозяйственных книг ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года Толстовой Л.В. проживает по адресу: ... ... ... п. ... с Дата обезличена по настоящее время. Согласно выписке из похозяйственной книги ... сельсовета от Дата обезличена года Толстовой Л.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: .... Согласно справке ... филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года под инвентарным номером 147/164, текущим правообладателем по адресу: ... ... ... зарегистрирована Толстовой Л.В., Дата обезличена года рождения. Согласно техническому паспорту ... филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на часть жилого дома по адресу: ... ... ... в п. ... имеющего инвентарный номер Номер обезличен, право собственности не регистрировалось, дом принадлежит Толстовой Л.В. Согласно выписке из протокола Номер обезличен заседания профкома «...» ... от Дата обезличена года, по заявлению Толстовой Л.В. ей предоставлена квартира по адресу: ... ... ... п. ... Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, домовладение в котором она проживает по адресу: ... ... принадлежит СПК ПР «...» ... и стоит у него на балансе. Согласно протоколу Номер обезличен заседания правления СПК ПР «...» ... от Дата обезличена года, принято решение продать домовладение Толстовой Л.В., расположенное по адресу: .... Согласно выписке из протокола Номер обезличен учредительного собрания трудового коллектива совхоза «...» ... Ставропольского края от Дата обезличена года принято решение о реорганизации совхоза «...» в коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие «...». Согласно постановлению главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года совхоз «...» ... реорганизован в коллективное долевое сельскохозяйственное предприятие «...». Согласно выписке из передаточного акта касающегося жилых домов п. ..., переданных из совхоза «...» в КДП «...» под Номер обезличен имеется запись о передаче одного дома принадлежащего Толстовой О. и ФИО3. Согласно выписке из протокола Номер обезличен общего собрания коллективно-долевого предприятия «...» от Дата обезличена года принято решение о реорганизации коллективно-долевого сельскохозяйственного предприятия «...» в сельскохозяйственный производственный кооператив «...». Согласно постановлению главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года КДП «...» ... реорганизован в СПК «...» .... Согласно выписке из передаточного акта касающегося жилых домов п. ..., переданных из КДП «...» в СПК «...» под Номер обезличен имеется запись о передаче одного дома принадлежащего Толстовой О. и ФИО3 Согласно справок выданных муниципальным образованием ... сельсовета ... Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года Толстовой Л.В. проживает по адресу: ..., ..., ..., .... 4/2, подсобного хозяйства не имеет. Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что Толстовой Л.В. знает давно. Они вместе работали в совхозе «...». Она получила часть жилого дома для проживания в колхозе «...». Толстовой Л.В. ремонтировала указанный дом и поддерживает его в надлежащем состоянии в настоящий момент. Она проживает в этом доме уже более 20 лет и никто никогда ей не предъявлял никаких претензий на указный жилой дом. Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что Толстовой Л.В. знает давно. Она уже 26 лет живет в совхозе «...». Дом ей предоставил совхоз «...» для проживания. Она постоянно живет там сама. Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что часть жилого дома, в которой проживает Толстовой Л.В. была предоставлена ей совхозом «...». Право собственности за собой СПК ПР «...» - правопреемник совхоза «...» на часть жилого дома расположенного по адресу: ... не регистрировал. В настоящий момент истица не может зарегистрировать за собой право собственности на указанную недвижимость, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на приобретение этой недвижимости. В судебном заседании истица доказала, что она владеет и пользуется недвижимым имуществом расположенным по адресу: ... ... ... ... более 15 лет постоянно и никто ее право на владение не оспаривает. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Ни каким другим способом, кроме судебного порядка Толстовой Л.В. не может признать за собой право на недвижимое имущество принадлежащее ей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Толстовой Л.В. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Толстовой Л.В., Дата обезличена года рождения право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: часть жилого дома- литер «А», общей площадью 80,70 кв.м, жилой площадью 50,30 кв.м., сараем– литер «Г», сараем – литер «Г1», сараем – литер «Г2», сараем – литер «Г3», сараем – литер «Г4», шейкой - литер «П», сооружениями, расположенными по адресу: ... в .... Взыскать с Толстовой Л.В. государственную пошлину в размере Номер обезличен (Номер обезличен) рублей Номер обезличен копеек. Разъяснить ответчику, что в течение семи дней с момента получения заочного решения, ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения. По истечении данного срока решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок в ... суд через ... суд. Судья подпись Копия верна. Судья А.В. Иванов