Именем Российской Федерации Дата обезличена года ... ... суд Ставропольского края Российской Федерации В составе: судьи Мелихова И.В., при секретаре Исмаиловой Е.А.. с участием истца Ибиева А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибиева А.Х. о признании права собственности на самовольную постройку УСТАНОВИЛ: Ибиева А.Х. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. В судебном заседании пояснил, что в Дата обезличена году он самовольно, без получения на это необходимых Представитель ответчика Летнеставочного сельсовета ..., ... в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, согласен с решением суда. Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия, и не возражает против удовлетворения исковых требований. Истец согласен с рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчика и заинтересованного лица. Часть жилого дома, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного государственным нотариусом Туркменской государственной нотариальной конторы ... края ФИО1, номер в реестре Номер обезличен. Ибиева А.Х.. с членами своей семьи проживает в указанной выше части жилого дома с Дата обезличена года по настоящее время. Истец самовольно, без получения на это необходимых Самовольная пристройка - помещение Номер обезличен (кухня), площадью Номер обезличен кв.м., осуществлены Ибиева А.Х. на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного главой Летнеставочной сельской администрации ... от Дата обезличена года. Земельный участок, на котором осуществлена постройка - помещение Номер обезличен (кухня), был выделен истцу постановлением Главы ... сельской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданного территориальным (межрайонным) отделом Номер обезличен Управления Роснедвижимости по СК от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... на землях населенных пунктов и выделенный Ибиева А.Х. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в собственность имеет кадастровый номер Номер обезличен. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом Ибиева А.Х. представлены в суд доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, строение создано без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ибиева А.Х., Дата обезличена года рождения, право собственности на самовольную постройку - помещение Номер обезличен (кухню), площадью Номер обезличен кв.м., пристроенную к части жилого дома литер А, расположенную на земельном участке, с кадастровым номером Номер обезличен, находящемся в его собственности, по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ... суд. Судья И.В. Мелихов
разрешений, пристроил к части жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... - пристройку – помещение Номер обезличен (кухню), площадью Номер обезличен кв.м.. Самовольная пристройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года. Осуществленные им самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приобретение права собственности на постройку - помещение Номер обезличен (кухню), площадью Номер обезличен кв.м. ему необходимо для регистрации права собственности на часть жилого дома. На момент строительства указанных пристроек к части жилого дома и впоследствии их эксплуатации к нему претензий никто не предъявлял. Эти пристройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому просит суд признать за ним, Ибиева А.Х., Дата обезличена года рождения, право собственности на самовольную постройку - помещение Номер обезличен (кухню), площадью Номер обезличен кв.м., пристроенную к части жилого дома литер А, расположенную на земельном участке, с кадастровым номером Номер обезличен, находящемся в его собственности, по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
разрешений, пристроил к части жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... - литер А, согласно кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена года, выданного ... филиалом ГУЛ СК «Крайтехинвентаризация» Ставропольского края, - пристройку - помещение Номер обезличен (кухню), площадью Номер обезличен кв.м.