Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

... суд Ставропольского края Российской Федерации В составе:

судьи Иванова А.В., при секретаре Рештук Т.В., с участием:

истца - Старокожевой П.Б.,

представителя ответчика - юриста СПК «...» Кондрашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старокожевой П.Б. о выделении земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и определении местоположения выделенной части земельного участка, и установлении порядка владения и пользования выделенным участком.

УСТАНОВИЛ:

Старокожевой П.Б. обратилась в суд с исковым заявлением о выделении земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и определении местоположения выделенной части земельного участка и установлении порядка владения и пользования выделенным участком. В заявлении он указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону 26 НПСК 545313 от 29.10,2009 г. она, Старокожевой П.Б., является наследницей имущества ФИО3, умершего Дата обезличенаг., заключающегося в земельной доле площадью Номер обезличен га, находящейся в общей долевой собственности СПК «...» ... на землях сельскохозяйственного назначения. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение у нее права собственности на вышеуказанное наследство, ... состоящее из вышеназванной земельной доли, числящейся за ее покойным мужем ФИО3 в общей долевой собственности СПК «...» по настоящее время. Что подтверждается списком СПК «...» ... Дата обезличена года владельцев земельных долей невостребовавших свои земельные доли, в котором он значится под номером «Номер обезличен». С момента получения указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону она не может зарегистрировать право собственности на земельную долю в органах обязательной государственной регистрации. В Туркменском филиале ОАО «СтавропольНИИгипрозем» ей было отказано в межевании земельного участка, так как в соответствии со ст.25 п.1 № 28 кз от

01.08.2003 г., минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения должен быть не менее 30 га, что не соответствует размеру выделяемой земельной доли. В Туркменском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... отказано в регистрации права собственности на указанную выше земельную долю. Причиной чему явилось то, что на унаследованную ею земельную долю в размере Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий, находящуюся в общем массиве отмежеванного и поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером, Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., претендует администрация ... муниципального района Ставропольского края. Решением ... суда от Дата обезличена года право собственности на унаследованную ею земельную долю в размере 12,6 га сельскохозяйственных угодий признано за администрацией Туркменского муниципального района Ставропольского края. Указанным решением суда подтверждено ее право реализовать свое право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий, в том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ на другом земельном участке. СПК «...» ... ... не возражает против выдела ей в натуре земельного участка общей площадью Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий, в том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ, место положение которого установлено относительно ориентира СПК «...», пашня - Номер обезличен, пастбища - Номер обезличен, расположенного в границах участка, ориентира: ..., .... На настоящий момент между ней и СПК «...» не существует спора о порядке владения и пользования частью выделяемого земельного участка и определения его местоположения. Своим извещением, опубликованным в газете «Рассвет» Дата обезличена г. она известила других участников общей долевой собственности о намерении выдела земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для постановки на кадастровый учет с последующей передачей в аренду. В течение месяца с момента опубликования извещения возражений по поводу ее намерения выделить земельный участок в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в ее адрес не поступало. В связи с тем, что выделяемый ей в натуре земельный участок менее 30 га, с настоящим заявлением она вынуждена обратиться в суд. В целях рационального использования сельскохозяйственных земель, она вынуждена обратиться к суду выделить ей, как собственнику и участнику общей долевой собственности, в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из обособленных земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами кадастровых кварталов: пашня- Номер обезличен общей площадью Номер обезличен га, естественные пастбища - Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен га, часть земельного участка, общей площадью Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий, в том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК «...», пашня - Номер обезличен, пастбища   -   Номер обезличен., расположенного в   границах участка, ориентира:

..., .... На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 2, 9, 17, 34, 35 Конституции РФ, ст. 244-247, 252 ПС РФ, ст. 4, 13,14 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от24.07.2002г. № 101-ФЗ, Законом СК « «Об управлении и распоряжениями землями в ...» она просит ... суд: 1. Выделить ей в натуре часть земельного участка общей площадью Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий, в том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ, в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из обособленных земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами кадастровых кварталов: пашня -Номер обезличен общей площадью Номер обезличен га, естественные пастбища -Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен га. 2. Определить ей местоположение выделенной в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из обособленных земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами кадастровых кварталов: пашня - Номер обезличен общей площадью Номер обезличен га, естественные пастбища - Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен га, части земельного участка, общей площадью Номер обезличен га, в том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ, на пашня-Номер обезличен, пастбища-Номер обезличен, в границах участка, относительно ориентира: СПК «...», ..., .... 3.Установить ей, собственнику выделенной в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из обособленных земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами кадастровых кварталов: пашня - Номер обезличен общей площадью Номер обезличен га, естественные пастбища -Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен га, части земельного участка, общей площадью Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий, в том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК «...», пашня-Номер обезличен, пастбища - Номер обезличен., расположенного в границах участка, ориентира: ..., ..., порядок для владения и пользования им по своему усмотрению.

В судебном заседании истца Старокожевой П.Б. полностью подтвердила исковые требования и просила их удовлетворить.

Представить ответчика юрист СПК «...» Кондрашина О.Н. в судебном заседании показала, что ФИО3 действительно имел право на получение земельной доли в СПК «...». Он не воспользовался своим правом, так как умер раньше чем происходило наделение землей. В настоящий момент его жена имеет право на получение указанной земельной доли. Однако невостребованные земельные доли были выделены в отдельный земельный участок и право на него перешло к администрации .... В настоящий момент СПК не возражает против выделения земельной доли на земельном участке местоположение которого установлено относительно ориентира СПК «...», пашня-Номер обезличен, пастбища - Номер обезличен., расположенного в границах участка, ориентира: ..., ....

Согласно паспорту Номер обезличен от Дата обезличена года Старокожевой П.Б. прописана по адресу:    ...

... с Дата обезличена года.

Согласно свидетельству о праве на наследство Старокожевой П.Б. унаследовала имущество после смерти ФИО3

Согласно справке б/н от Дата обезличена года выданной СПК «...», СПК не возражает против выделения земельного участка в натуре Старокожевой П.Б. местоположение которого установлено относительно ориентира СПК «...», пашня-Номер обезличен, пастбища - Номер обезличен., расположенного в границах участка, ориентира: ..., ....

Согласно газете «Рассвет» от Дата обезличена года Старокожевой П.Б. известила о своем намерении выделить земельный участок.

Согласно ответу ОАО «СтавропольНИИгипрозем» Номер обезличен от Дата обезличена года, Старокожевой П.Б. отказано в выделении земельного участка в натуре, так как выделяемый земельный участок менее 30 га.

Согласно кадастровым планам территории обособленные земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами кадастровых кварталов: пашня- Номер обезличен общей площадью Номер обезличен га, естественные пастбища - Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен га, установлены относительно ориентира СПК «...», пашня - Номер обезличен, пастбища - Номер обезличен., расположенного в границах участка, ориентира: ..., ....

Согласно решению ... суда от Дата обезличена года право собственности на земельный участок с кадастровым номером -Номер обезличен установлено за Туркменским муниципальным районом.

Согласно списку владельцев земельных долей невостребовавших свои доли выданному СПК «...» ФИО3 не воспользовался своим правом на земельную долю мерою Номер обезличен га, в том числе пашни Номер обезличен га и пастбищ Номер обезличен га.

Согласно ст. 13 Федерального Закона №101 -ФЗ от 24.07.2002г. «Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой
собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в
праве общей долевой собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения.    ...

Согласно ст. 247 ГК РФ, - участник долевой собственности имеет
право на предоставление в его владение и пользование части общего
имущества соразмерной его доли.                                                     ...

Статья 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определяющая особенности порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, не содержит запрета на предоставление во владение и пользование части земельного участка одному или нескольким собственникам.

Кроме того ст. 4 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» так же не содержит запрета по использованию части земельного участка одним или несколькими сособственниками и не несет запрета по минимальному размеру такой части.

Закон Ставропольского края «Об управлении и распоряжениями землями в   Ставропольском крае»   №   28   -   кз от 01.08.2003 года

устанавливает норму, что минимальный размер вновь образуемого земельного участка составляет не менее 30 га.

На основании решения ... суда от Дата обезличена года, за Старокожевой П.Б. закреплено право выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании установлено, что умерший ФИО3 имел право на получение земельной доли в СПК «Кендже Кулакский». Согласно свидетельству о праве на наследство право на получение земельной доли перешло к Старокожевой П.Б., как наследнице умершего. СПК «Кендже Кулакский» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ни каким другим способом, кроме судебного порядка Старокожевой П.Б. не может признать за собой право собственности на недвижимое имущество принадлежащее ей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Старокожевой П.Б. удовлетворить.

1. Выделить Старокожевой П.Б. в  натуре часть
земельного участка общей площадью Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий, в
том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ, в счет земельной доли в праве
общей долевой собственности на земельный участок из обособленных
земельных участков сельскохозяйственного назначения с   кадастровыми
номерами кадастровых кварталов: пашня - Номер обезличен общей площадью
Номер обезличен га, естественные пастбища -Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен га.

2. Определить Старокожевой П.Б. местоположение
выделенной в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на
земельный участок из обособленных земельных участков
сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами кадастровых
кварталов: пашня - Номер обезличен общей площадью Номер обезличен га, естественные
пастбища - Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен га, части земельного
участка, общей площадью Номер обезличен га, в том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ,
на пашня-Номер обезличен, пастбища-Номер обезличен, в границах участка, относительно ориентира:
СПК «...», ..., ....

3.Установить Старокожевой П.Б. - собственнику выделенной в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из обособленных земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами кадастровых кварталов: пашня - Номер обезличен общей площадью Номер обезличен га, естественные пастбища -Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен га, части земельного участка, общей площадью Номер обезличен га сельскохозяйственных угодий, в том числе Номер обезличен га пашни и Номер обезличен га пастбищ, местоположение которого установлено относительно ориентира СПК «...», пашня-Номер обезличен, пастбища - Номер обезличен., расположенного в границах участка, ориентира: ..., ..., порядок для владения и

пользования - для сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с момента оглашения в ... суд через ... суд.

Судья А.В. Иванов