РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Туркменский районный суд
<адрес> Российской Федерации
В составе:
судьи Мелихова И.В.,
при секретаре Исмаиловой Е.А..
с участием истца Начесной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Начесной Л.А. о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Начесная Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. В судебном заседании пояснила, что в 2007 году она самовольно, без получения на это необходимых разрешений, пристроила к жилому дому - литера А, принадлежащему ей на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Кравцовой Л.И., нотариусом по <адрес> нотариальному округу, <адрес>, РФ, -расположенному по <адрес> в <адрес> - помещения: № (коридор) площадью 3,70 кв.м., № (прихожую) площадью 6,10 кв.м., №(ванную) площадью 7,00 кв.м., №(кухню) площадью 13,90 кв.м. Самовольная постройка помещений : № ( коридора), № (прихожей), № (ванной), №(кухни) - осуществлена на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, отнесенный к категории земель населенных пунктов, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, на котором мною осуществлена постройка помещений : № (коридора), № (прихожей), № (ванной), № (кухни) к жилому дому,- был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ФГУ «ЗКП» по СК отделом по <адрес>. Осуществленная мною самовольная постройка помещений : № (коридора), № (прихожей), № (ванной), № (кухни) к жилому дому-литера А не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приобретение права собственности на помещения: № (коридор), № (прихожую), № (ванную), № (кухню) - ей необходимо для регистрации права собственности и впоследствии для распоряжения недвижимым имуществом по своему усмотрению. Поэтому просит суд признать за ней, Начесной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку: помещение №( коридор) площадью 3,70 кв.м, № (прихожую) площадью 6,10 кв.м., № (ванную) площадью 7,00 кв. м., № (кухню) площадью 13,90 кв.м. -пристроенные к жилому дому - литера А, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в ее собственности, по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия, и не возражает против удовлетворения исковых требований.
Истица согласна с рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчика и заинтересованного лица.
Жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Кравцовой Л.И., нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу, <адрес>.
Истица самовольно, без получения на это необходимых разрешений, пристроила к жилому дому расположенному по адресу: <адрес>. - литер А, согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Туркменским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» <адрес>, постройки: помещение №( коридор) площадью 3,70 кв.м, № (прихожую) площадью 6,10 кв.м., № (ванную) площадью 7,00 кв. м., № (кухню) площадью 13,90 кв.м.
Самовольные пристройки: помещение №( коридор) площадью 3,70 кв.м, № (прихожая) площадью 6,10 кв.м., № (ванная) площадью 7,00 кв. м., № (кухня) площадью 13,90 кв., осуществлены Начесной Л.А. на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, отнесен к категории земель населенных пунктов, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, на котором истицей осуществлена постройка помещений: №, №, №, № к жилому дому, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным ФГУ «ЗКП» по СК отделом по <адрес>.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцом Начесной Л.А представлены в суд доказательства, свидетельствующие о предоставлении ей в установленном порядке земельного участка, на котором расположены самовольные постройки, строения созданы без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, и сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Начесной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольные постройки: помещение №(коридор) площадью 3,70 кв.м, № (прихожую) площадью 6,10 кв.м., № (ванную) площадью 7,00 кв. м., № (кухню) площадью 13,90 кв.м. - пристроенные к жилому дому - литера А, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в <адрес> суд.
Судья И.В. Мелихов