Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Туркменский районный суд

<адрес> Российской Федерации

В составе:

судьи Иванова А.В.,

при секретаре Рештук Т.В.,

с участием:

истца – Чмырь Г.И,

представителя ответчика – юрисконсульта администрации села <адрес> Губин Е.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмырь Г.И к администрации села <адрес>, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Туркменский отдел "О признании права собственности на самовольную постройку",

УСТАНОВИЛ:

Чмырь Г.И обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. В судебном заседании он пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году он самовольно без получения на это необходимых разрешений пристроил к жилому дому, принадлежащему ему на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, расположенному по <адрес> края пристройку, состоящую из котельной площадью <данные изъяты> кв. м, кухни площадью <данные изъяты> кв. м. и ванной площадью <данные изъяты> кв. м. Самовольная постройка помещений осуществлена им на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись №. Земельный участок на котором осуществлена постройка помещений была ему выделена для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости), выданного ему Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отнесенный к категории земель населенных пунктов, разрешенное для ведения личного подсобного хозяйства, выделен ему на праве собственности, так как правообладателем указан он – Чмырь Г.И Осуществленная им самовольная постройка помещений: кухни, ванной, котельной не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Приобретение права собственности на помещения: кухни, ванной, котельной ему необходимо для регистрации права собственности и совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества: земельного участка с расположенной на нем частью жилого дома. Поэтому он просит суд: признать за ним, Чмырь Г.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку – пристройку Литера а1, состоящую из помещения № (кухни) площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № (ванной) площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку Литера а, состоящую из помещения № котельной) площадью 10,60 кв.м. – пристроенные к жилому дому – литера А, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 26:09:020809:24 находящемся в его собственности по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации села <адрес> Губин Е.Н. в судебном заседании пояснил, что не возражает против установления права собственности на указанную самовольную постройку, для последующей регистрации права собственности в соответствии с законодательством РФ.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Туркменский отдел в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит рассмотреть дело без их участия, принятие решения по данному исковому заявлению оставить на усмотрение суда.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ОВД <адрес> Чмырь Г.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером № и справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Туркменским отделом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № принадлежит Чмырь Г.И, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> в том, что действительно в связи с постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении в селе Всероссийской переписи населения в 2002 году» присвоенный номер жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не изменился.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> в том, что Чмырь Г.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения разрешение на строительство помещений №, №, №, пристроенных к жилому дому расположенному по адресу: <адрес> не выдавалось, так как он за разрешением на строительство в администрацию села <адрес>, не обращался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Исходя из требований ч. 3 ст. 222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чмырь Г.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку – пристройку Литера а1, состоящую из помещения № (кухни) площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № (ванной) площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку Литера а, состоящую из помещения № (котельной) площадью <данные изъяты> кв.м. – пристроенные к жилому дому – литера А, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, находящуюся и расположенную в его собственности по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в <адрес> суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись

Копия верна. Судья А.В.Иванов