Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Летняя Ставка
Туркменский районный суд
Ставропольского края Российской Федерации
В составе:
судьи Мелихова И.В.,
при секретаре Исмаиловой Е.А..
с участием представителя истца - Омаровой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тоиева Ш.А. о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Тоиев Ш.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. В судебном заседании представитель истца пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году Таиев Ш.А. самовольно, без получения на это необходимых разрешений, построил жилой дом - литера А1 с пристройкой - литера а, общей площадью № кв.м, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом, <адрес>. Земельный участок площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенных пунктов, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, на котором им осуществлена постройка вышеуказанного жилого дома,- был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным территориальным (межрайонным) отделом № Управления Роснедвижимости по <адрес>. Приобретение права собственности на жилой дом ему необходимо для регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. Поэтому просит признать за Тоиевым Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку: жилой дом-литера А1 с пристройкой - литера а, общей площадью 31,40 кв.м. инвентарный номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в его собственности, по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, согласен с решением суда.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без их участия, и не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель истца согласна с рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчика и заинтересованного лица.
Земельный участок площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенных пунктов, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, на котором истцом осуществлена постройка жилого дома,- был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным территориальным (межрайонным) отделом №13 Управления Роснедвижимости по Ставропольскому краю.
В ДД.ММ.ГГГГ году Тоиев Ш.А. самовольно, без получения на это необходимых разрешений, построил жилой дом - литера А1 с пристройкой - литера а, общей площадью 31,40 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Туркменского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Ставропольского края по результатам инвентаризации и обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом жилого здания, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ
Самовольные пристройки литер А1 и литер а, осуществлены Тоиевым Ш.А. на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом, <адрес>.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Тоиевым Ш.А. представлены в суд доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположены самовольные постройки, строения созданы без существенных нарушений градостроительных, строительных норм и правил, и сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тоиевым Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку: жилой дом -литера А1 с пристройкой - литера а, общей площадью 31,40 кв.м., жилой площадью 24,60 кв.м, инвентарным номером №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ставропольский краевой суд.
Судья И.В. Мелихов