Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2011 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

В составе:

судьи Иванова А.В.,

при секретаре Рештук Т.В.,

с участием:

истицы – Манкиевой Т. У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Манкиевой Т.У. о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Манкиева Т.У. обратилась в Туркменский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.

Решением Туркменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление было удовлетворено и за Манкиевой Т. У. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на самовольную постройку: помещения № (котельной) площадью 1,00 кв.м, № (ванной) площадью 2,70 кв.м, № (жилой комнаты) площадью 4,40 кв.м, № (коридора) площадью 3,80 кв.м - пристроенные к жилому дому – литера А, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в ее собственности, по адресу: <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Туркменский районный суд поступило заявление Манкиевой Т.У. о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам на основании ст. 393 ГПК РФ. В заявлении она указала, что при подаче искового заявления адвокатом была неверно указана площадь самовольной постройки, и решением суда за ней было признано право собственности на самовольную постройку с несуществующей площадью помещений. В настоящий момент она не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в управлении Россреестра, так как площадь самовольной постройки по решению Туркменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует техническому паспорту БТИ. В связи с тем, что в соответствии ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, она не может обратиться в суд с заявлением об исправлении описки, так как в ее заявлении при подаче была неверно указана площадь самовольной постройки и ее исковые требования были полностью удовлетворены. В виду своей юридической неграмотности она не знала и не проверяла исковое заявление поданное адвокатом, она полностью доверила оформление документов адвокату и о том, что в заявлении была указана неверно площадь самовольной постройки, она узнала только после обращения в Туркменский отдел Росреестра. На основании ст. 392 ГПК РФ, в случае если стали известны существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю она имеет право подать заявление о пересмотре заявления по вновь открывшимся обстоятельствам. На основании изложенного она просит Туркменский районный суд пересмотреть гражданское дело по ее исковому заявлению по вновь открывшимся обстоятельствам и признать за ней Манкиевой Т. У. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку: помещения № (котельной) площадью 1,5 кв.м, № (ванной) площадью 4,2 кв.м, № (жилой комнаты) площадью 15,4 кв.м, № (коридора) площадью 7,1 кв.м - пристроенные к жилому дому – литера А, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в ее собственности, по адресу: <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика Летнеставочного сельсовета в судебное заседание не явился, представил ходатайство о проведении судебного заседания без его участия, против удовлетворения вновь заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – Туркменского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о месте, дате и времени судебного заседания.

Истица Манкиева Т.У. считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчика и третьего лица.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчика и третьего лица в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истица Манкиева Т.У. полностью поддержала доводы указанные в заявлении и просила удовлетворить ее новые требования

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела и вновь заявленные требования, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ «самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество….., созданное без получения на это необходимых разрешений….»

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка... .Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан»

В судебном заседании установлено, что дом в котором проживает Манкиева Т.У., был приобретен ею у ФИО1 на основании договора купли – продажи. Указанная сделка была зарегистрирована в соответствии с действующим на тот момент законодательством РФ. В последствии к указанному жилому дому Манкиева Т.У. самовольно, без разрешения пристроила помещения № (котельной), № (ванной), № (жилой комнаты), № (коридора). Пристроенные помещения Манкиева Т.У. не регистрировала. В настоящий момент она не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, так как у нее отсутствует разрешение на построенные помещения.

В судебном заседании истица доказала, что она владеет и пользуется недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> постоянно и никто ее право на владение не оспаривает.

В настоящий момент Манкиевой Т.У. для регистрации своего права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> необходимо судебное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение Туркменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ – отменить.

Исковые требования Манкиевой Т. У. о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за Манкиевой Т. У. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольную постройку: помещения № (котельной) площадью 1,5 кв.м, № (ванной) площадью 4,2 кв.м, № (жилой комнаты) площадью 15,4 кв.м, № (коридора) площадью 7,1 кв.м - пристроенные к жилому дому – литера А, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в ее собственности, по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в десятидневный срок в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись.

Копия верна. Судья А.В. Иванов