Решение по иску Киптева В. В. о признании права собственности на земельный участок от 26.12.2011



Дело РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

В составе:

судьи Яроцкого А.Д.,

при секретаре Миненко В.А.,

с участием представителя истца Ахметовой А.В.,

представителя ответчика администрации Туркменского муниципального района <адрес> Дрога Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киптева В. В. о признании права собственности на земельный участок площадью 12,7 га, находящийся в долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения

УСТАНОВИЛ:

Киптев В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 12,7 га, находящийся в долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения в котором пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в газете “Рассвет” было опубликовано извещение начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Туркменского муниципального района Н.И. Дрога о намерении выдела в самостоятельный земельный участок неиспользуемой части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на землях муниципального образования Летнеставочного сельсовета. Земельный участок формируется в счет 36 земельных долей, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли. В этом извещении указана его фамилия. ДД.ММ.ГГГГ он приказом директора по личному составу был принят на работу с ДД.ММ.ГГГГ пчеловодом фермы в совхоз “Туркменский”, который впоследствии был преобразован а АОЗТ “Дружба”, а затем в СПК “Дружба”. Приказом директора по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ он был уволен с ДД.ММ.ГГГГ из АОЗТ “Дружба”. Поскольку земельная реформа в РФ началась еще в период его трудовой деятельности, считает, что он относится к категории лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Считает, что у него возникло право собственности на земельную долю, данная земельная доля не отчуждалась, в уставной капитал АОЗТ “Дружба” не вносилась, от права собственности он не отказывался. Поэтому просит суд признать за ним, Киптевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью 12,7 га, из которых 10,7 га пашни и 2,0 га пастбищ, находящийся в долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях муниципального образования Летнеставочного сельсовета <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ахметова А.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, при этом пояснила, что поскольку земельная реформа в РФ началась еще в период трудовой деятельности Киптева В.В. считает, что он относится к категории лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Считает, что у него возникло право собственности на земельную долю, данная земельная доля не отчуждалась, в уставной капитал АОЗТ “Дружба” не вносилась, от права собственности он не отказывался. Поскольку Киптев В.В. на момент приватизации и реорганизации сельхозпредприятия работал в совхозе «Туркменский», который впоследствии был преобразован в АОЗТ «Дружба», а затем в СПК «Дружба».

Представитель ответчика администрации Туркменского муниципального района <адрес> Дрога Н.И. в судебном заедании не возражала против удовлетворения исковых требований Киптева В.В.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании записей в трудовой книжке АТ-III заполненной ДД.ММ.ГГГГ, Киптев В.В. ДД.ММ.ГГГГ приказом директора по личному составу был принят на работу с ДД.ММ.ГГГГ пчеловодом фермы в совхоз “Туркменский”. Приказом директора по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ он был уволен с ДД.ММ.ГГГГ из АОЗТ “Дружба”.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Туркменского муниципального района, совхоз «Туркменский» был реорганизован в АОЗТ «Дружба», а затем в СПК «Дружба».

В связи с введением конкурсного производства в СПК “Дружба” (правопреемник АОЗТ “Дружба”) была проведена инвентаризация недвижимого имущества, в результате которой образовались земельные участки, находящиеся в долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения, общая площадь которых составила 482,6 га. Конкурсным управляющим СПК “Дружба” ФИО1 списочный состав лиц, наделенных земельными участками, выделенных из земельного массива совхоза “Туркменский” были переданы Летнеставочному сельсовету <адрес>. В этом списке по<адрес> значится фамилия Киптев В. В..

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ об определении стоимости земельного участка площадью 12,7 га, из них 10,7 га пашни и 2,0 га пастбищ, расположенного по адресу: <адрес>, АО «Дружба», независимого оценщика ФИО2, оценка земельного участка Киптева В.В. составляет 51000 рублей.

Процесс приватизации земель сельскохозяйственного назначения начался с Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР” и принятых Правительством РФ в его развитие постановлений от 29.12.1991 года № 86 “О порядке реорганизации колхозов и совхозов” и от 04.09.1992 года № 708 “О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса”.

В соответствии с указанными нормативно-правовыми актами действующие на тот период времени колхозы и совхозы должны были в срок до 01.01.1993 года провести реорганизацию, а вновь образованные в результате этой реорганизации предприятия зарегистрировать свою организационно-правовую форму. Одновременно члены реорганизуемых хозяйств (по решению трудового коллектива также пенсионеры, работники социальной сферы и т.п.) наделялись имущественными и земельными долями, которые они могли получить в натуре при выходе из хозяйства либо внести их в уставный капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйственных предприятий.

В дальнейшем был принят Указ Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 “О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы”, которым предписывалась выдача всем собственникам земельных долей по их заявлению свидетельства о праве собственности на земельную долю по форме, утвержденной данным Указом.

На получение в собственность земельных долей имеют право: работники сельскохозяйственных предприятий, в том числе уволенные из этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ; пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственном предприятии и проживающие на ее территории; наследники лица, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства.

В Постановлении Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 “О порядке реорганизации колхозов и совхозов” (п.9) определено следующее: “Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства”.

В постановлении главы администрации Туркменского района Ставропольского края от 29.12.1992 года № 343 имеются сведения о реорганизации совхоза “Туркменский” в АОЗТ “Дружба”. В результате реорганизации и в соответствии с действующим законодательством создавались внутрихозяйственные комиссии по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных организаций (предприятий), которые составляли списки лиц, имеющих право на получение земельных долей и имущественных паев.

Исследовав представленные доказательства суд принимает их как достоверные и подтверждающие то, что у Киптева В.В. возникло право собственности на земельную долю, данная земельная доля не отчуждалась, в уставной капитал АОЗТ “Дружба” не вносилась, от права собственности истец не отказывался. Поскольку Киптев В.В. на момент приватизации и реорганизации сельхозпредприятия работал в совхозе “Туркменский” следовательно, он не мог быть лишен земельного пая. Суд полагает, что список, заверенный конкурсным управляющим СПК “Дружба” ФИО1 был сформирован на основании данных общего собрания АОЗТ “Дружба”. Этим же списком воспользовалась администрация Туркменского муниципального района при публикации извещения в газете “Рассвет” о выделе земельного участка.

В Рекомендациях, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 “О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев” утвержден порядок, согласно которому внутрихозяйственные комиссии по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий организуют проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий и проводят инвентаризацию имущества этих организаций (предприятий); составляют (уточняют) списки лиц, имеющих право на получение земельных долей и имущественных паев в соответствии с действующим законодательством и п.п. 3 и 4 настоящих Рекомендаций; рассчитывают (уточняют) размеры земельных долей и имущественных паев и т.д.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киптевым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 12,7 га, из которых 10,7 га пашни и 2,0 га пастбищ, находящийся в долевой собственности невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях муниципального образования Летнеставочного сельсовета Туркменского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ставропольский краевой суд.

Судья А.Д. Яроцкий