решение от 21.06.2011 по делу № 2-152/2011 по иску ООО `Управляющая компания `Восток` к Елисеевым о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам



                                                                РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года                                                г.Туринск                                    

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Радченко Е.Ю.

при секретаре Гобовой М.И.,

с участием представителя истца Мячина А.В., действующего на основании доверенности от ******,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» к Елисеевой Г.А., Елисееву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Восток» обратилась в Туринский районный суд с исковым заявлением к Елисеевой Г.А., Елисееву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца Мячин А.В. уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков <данные изъяты> соответствующие судебные расходы.

         В обоснование заявленных требований Мячин А.В. пояснил, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> по договору социального найма, за период с с ****** по ****** имеют задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Ответчиков неоднократно уведомляли о задолженности, предлагали погасить долг в разумные сроки в досудебном порядке, но до сих пор эти требования не выполнены.

Ответчики Елисеева Г.А. в судебном заседании измененные исковые требования признала в полно объеме, ответчик Елисеев А.М. в судебное заседание не явился, были надлежащим образом извещены через Елисееву Г.А. о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела по существу не заявил, услугами представителя не воспользовался.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав мнение участников процесса, суд удовлетворил заявленные требования истца в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с представленными доказательствами, нанимателем жилого помещения является Елисеева Г.А. по адресу: <адрес>. Елисеев А.М. приходится нанимателю сыном, соответственно, проживает в жилом помещении в качестве члена семьи.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики Елисеева Г.А. и Елисеев А.М. несут солидарную ответственность по оплате задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг в указанный в исковом заявлении период.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ответчики Елисеева Г.А. ****** г.р., Елисеев А.М. ****** г.р., проживают по адресу <адрес>, что подтверждается справкой с регистрационного учёта ответчиков по месту жительства. Задолженность с ****** по ****** по оплате жилищно-коммунальных услуг составила в сумме <данные изъяты> рубля согласно представленным расчетам. Поскольку ответчиками не представлены возражения относительно заявленных требований, суд удовлетворяет исковые требования ООО «Управляющая компания «Восток» в полном объеме и взыскивает сумму задолженности с ответчиков солидарно.

В соответствии с требованиями ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины в размере по 892 рубля 46 копеек с каждого.

На основании изложенного, ст.ст. 67-69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» удовлетворить частично.

Взыскать с Елисеевой Г.А., Елисеева А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» <данные изъяты> солидарно.

Взыскать с Елисеевой Г.А., Елисеева А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» судебные расходы в размере по <данные изъяты> с каждого.

        Взысканные денежные средства перечислить по следующим реквизитам: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Туринского районного суда. Решение не может быть обжаловано в надзорном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в кассационном порядке.

Председательствующий Е.Ю. Радченко.