дело № 2-243 /2011 г РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 года г. Туринск Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Радченко Е.Ю., при секретаре Коркиной Е.М., с участием представителя ответчика адвоката Евдокимова Я.В., представившего ордер № от ******, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучиной Н.А. к Фроловой А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кучина Н.А. обратилась в Туринский районный суд с исковым заявлением к Фроловой А.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований Кучина Н.А. пояснила, что <данные изъяты> Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета. Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Евдокимов Я.В. исковые требования не признал, просил постановить по делу законное и обоснованное решение. По мнению Евдокимова Я.В., истец не представил достаточных доказательств того, что Фролова А.И. не нуждается в жилом помещении и отсутствует по месту жительства по не уважительной причине. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора начальник ТП УФМС России по Свердловской области в Туринском районе, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о причинах отсутствия не уведомил. Исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, материалы гражданского дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Как установлено судом, ****** между Кучиной Н.А., ее супругом К. и Ф. был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В соответствии с договором Кучиной Н.А. и К. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности серия №. Право собственности, либо вышеуказанный договор купли-продажи сторонами договора, либо бывшим собственником или иными заинтересованными лицами не оспорено. После смерти К., Кучина Н.А. и их сын К. вступили в наследство, о чем им выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ****** серия № а также свидетельства о государственной регистрации права № общей долевой собственности серия № на имя Кучиной Н.А., серия № на имя К. В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом, из п.11 договора купли-продажи № доли жилого дома от ****** указанная доля жилого дома, продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной долей жилого дома. В тоже время из справки МУ «Туринский расчетно-кассовый центр» следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> с ****** по настоящее время зарегистрирована Фролова А.И. В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. На основании ст.292 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу требований ст.558 п. ГК РФ, правом пользования проданным жилым помещением пользуются лица, в том числе и бывший собственник, если их права на пользование проданным жилым помещением отражены в договоре. Как установлено из представленных истцом доказательств, в договоре купли-продажи от ****** ****** право ответчика на проживание в жилом помещении, принадлежащем Кучиной Н.А. и К., не предусматривалось, договор в этой части бывшим собственником и членакми семьи собственника не оспаривался. Из показаний свидетеля К. следует, <данные изъяты>. Давая оценку доводам представителя ответчика об уважительности причин отсутствия Фроловой А.И. по месту регистрации, суд не находит их подтвержденными представленными доказательствами. Как установлено в судебном заседании из представленных материалов гражданского дела, объяснения Кучиной Н.А. совпадают с показаниями свидетелей, что, в свою очередь, позволяет сделать вывод о том, что Фролова А.И. не является членом семьи или бывшим членом семьи нового собственника жилого помещения, длительное время отсутствует по месту регистрации, что свидетельствует о том, что она сменила место жительства, соответственно, утратила право пользования спорным жилым помещением. На основании представленных доказательств, суд удовлетворил исковые требования Кучиной Н.А. в полном объеме, признав ответчика Фролову А.И. утратившей право пользование жилым помещением по адресу : <адрес> В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 (с изменениями и дополнениями на 22.12.2004 год), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими (прекратившими) право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, признание в судебном порядке Фроловой А.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. С учетом требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением исковых требований Кучиной Н.А. суд взыскал с ответчика Фроловой А.И. в пользу истца понесенные судебные расходы в сумме 200 рублей. На основании изложенного, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.193- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Кучиной Н.А. удовлетворить. Признать Фролову А.И. утратившей право пользования жилым помещением - № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Судебное решение является основанием для снятия Фроловой А.И. с регистрационного учета в жилом помещении - № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Фроловой А.И. в пользу Кучиной Н.А. судебные расходы в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Свердловский областной суд со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Туринского районного суда. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине. Решение не может быть обжаловано в надзорном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в кассационном порядке. Председательствующий Е.Ю. Радченко