Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 января 2012 года г.Туринск Туринский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куликовой Г.А. при секретаре Мысовских И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной В.А. к Никитиной Э.В. Э.В. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Никитина В.А. обратились в Туринский районный суд с исковым заявлением к Никитиной Э.В., Н. ****** года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> В обоснование заявленных требований Никитина В.А. в исковом заявлении указала, что является собственником <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящейся по адресу <адрес>, что подтверждается договором дарения от ******, свидетельством о государственной регистрации права №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ****** сделана запись регистрации. Данную квартиру она приняла в дар от сына Н. На момент дарения в жилом помещении зарегистрированы: ее сын Н.., который в настоящее время отбывает наказание по приговору Туринского районного суда от ****** в колонии №, бывшая супруга Никитина Э.В. и их малолетний сын Н. ****** года рождения. Никитина Э.В. с ребенком длительное время в квартире не проживают, не пользуются жилым помещением около четырех лет, расходы по коммунальным платежам не несет. На январь 2011 года размер задолженности составил <данные изъяты>, которую она ликвидировала. Брак между сыном и Никитиной Э.В. расторгнут ******. Никитина проживает в доме матери Ч. в <адрес>. При встречах она обещает сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени вместе с ребенком зарегистрирована по прежнему адресу. Она не может реализовать свое право на распоряжение своей собственностью, из-за наличия регистрации ответчиков по месту жительства в квартире принадлежащей ей на праве собственности. Родственных отношений между ней и Никитиной Э.В. нет. Никитина Э.В. и Н. являлись членами семьи бывшего собственника Н. Она приняла недвижимое имущество в дар. В п.7 договора дарения ответчики поименованы с указанием на то что они обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности. Следовательно, при переходе право собственности на отчуждаемое имущество у них прекращается право пользования. Просит признать Никитину Э.В. и ее сына Н. ****** года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>. В судебном заседании Никитина В.А. исковые требования поддержала, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Никитина Э.В. исковые требования Никитиной В.А. не поддержала, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>. Третье лицо, представитель опеки и попечительства ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН СО Миронова Н.А. суду показала, <данные изъяты> Исковые требования Никитиной В.А. признаем только в части снятия с регистрационного учета Никитиной Э.В., в отношении Н. не признаем. Свидетель Ч. суду показала, <данные изъяты> Свидетель Ш. суду показала, <данные изъяты> Свидетель Т. суду показала, <данные изъяты> Заслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязанности, по их требованию. Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №32 от 2.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжении брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 ст.55, пункт 1 ст.63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Никитина Э.В. состояла в зарегистрированном браке с Н. с ******, и проживала в <адрес>. ****** у них родился сын Н.. С ****** Н. стал употреблять наркотики, не работал, в квартире постоянно находились посторонние люди, изготавливали наркотики. В связи с чем Н. ****** был осужден Туринским районным судом по ст.159 ч.1, 158 ч.2 п. «а, б» УК РФ к 1 году 6 месяцам исправительных работ с удержанием ежемесячно из заработной платы 10% в доход государства.. ****** Н. осужден Туринским районным судом по ст.228 ч.1, 232 ч.1 УК РФ к одному году 10 месяцам лишения свободы с присоединением по ст.70 УК РФ приговора от ****** окончательно к двум годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии поселении (л.д.№). ****** квартира по <адрес> согласно договора дарения была передана в собственность Н. (зарегистрирована в УФНС ****** запись в ЕГРП от ****** №). Никитина Э.В. и Н. являются членами семьи собственника Н. ****** судебным приказом № мировым судьей судебного участка №1 Туринского района с Н. в пользу Никитиной Э.В. на содержание несовершеннолетнего Н. ****** года рождения взысканы алименты. В ****** Никитина Э.В. из-за употребления Н. наркотиков и изготовления их на квартире, то что Н. не работал, семью не содержал, вынуждена была с ребенком уйти из квартиры, так как угрожала опасность здоровью ребенка, а также расторгнуть брак, чтобы получать адресную помощь. Что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №2 Туринского района от ******. Вначале она проживала у сестры, но так как там своя семья, затем на квартире, а после того как мать приобрела половину дома в <адрес>, у нее. Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий от ****** отдела семейной политики, опеки и попечительства социальных гарантий и льгот Управления социальной защиты населения по Туринскому району 1\2 жилого дома по <адрес> принадлежит Ч. общей площадью <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение состоит из одной комнаты (18 кв.м.), кухни, не благоустроенное, отопление печное, выгреба нет, подведена холодная вода. В данном жилом помещении зарегистрированы два человека, фактически проживает четыре. У Н. имеется спальное место уроки выполняет на кухне. Согласно справки «Туринского БТИ и РО» за № от ****** дом по <адрес> имеет 50% фактического износа. Год застройки не установлен, общая площадь квартиры один составляет <данные изъяты> кв.м. Н. ****** года рождения является сыном Н. поэтому после расторжения брака между родителями, проживающими в жилом помещении находящемся в собственности одного родителя- Н., он не утрачивает право пользования жилым помещением по <адрес>. Поэтому доводы Никитиной В.А. в этой части суд считает несостоятельными. Н. с заявлением о признании утратившими, право собственности на данную квартиру Никитиной Э.В. и Н. в суд не обращался. ****** им оформлен договор дарения <адрес> на Никитину В.А. Согласно п.7 договора дарения в квартире зарегистрированы Н., Никитина Э.В. и Н. которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после государственной регистрации перехода права собственности. В соответствии с п.8 договора дарения Никитина В.А. приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности (л.д.№). Никитина Э.В. с договором дарения не была ознакомлена. Никитина Э.В. не является членом семьи бывшего собственника Н. с ******. <данные изъяты> У Никитиной Э.В.отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением - у нее не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, она не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др. У нее нет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, а именно купить квартиру и др.. в связи с отсутствием денежных средств. Она одна воспитывает несовершеннолетнего ребенка. Ее заработная плата <данные изъяты> составляет <данные изъяты> она получает ежемесячно пособие на ребенка в размере <данные изъяты> коп. Задолженность по алиментам составляет на ****** <данные изъяты> рубля. За Никитиной Э.В. до оформления договора дарения указанной квартиры в собственность Никитиной В.А. сохранялось право пользования данным жилым помещением. После оформления <адрес> в собственность Никитиной В.А. с ****** она утратила право пользования данным жилым помещением. Суд считает необходимым применить требования ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и сохранить за Никитиной Э.В. право пользования жилым помещением по <адрес> на один год до ******. На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд РЕШИЛ: 1.Исковые требования Никитиной В.А. удовлетворить частично. 2. Исковые требования Никитиной В.А. о признании Н. ****** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения. 3.Сохранить за Никитиной Э.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до ******, после чего признать ее утратившей право пользования данным жилым помещением. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 16 января 2012 года. Председательствующий судья Г.А.Куликова