Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года г.Туринск Туринский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Куликовой Г.А. при секретаре Мысовских И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой С.С. к Хвощевскому И.Л. И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Давыдова С.С. обратились в Туринский районный суд с исковым заявлением к Хвощевскому И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Давыдова С.С. в исковом заявлении указала, что ****** заключила с Х. договор купли продажи квартиры расположенной по адресу <адрес>. Данная квартира принадлежала Х. на праве собственности. Согласно п.4 договора купли-продажи на момент заключения договора в квартире были зарегистрированы Х. и Хвощевский И.Л., которые должны были сняться с регистрационного учета в течение 15 дней после государственной регистрации перехода права собственности. Х. выполнила свои обязанности и снялась с регистрационного учета. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ней ******, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ******. Хвощевский И.Л. с регистрационного учета не снялся. Прошло более одного года, он квартирой не пользуется, утратил право пользования квартирой. Ей неизвестно его место нахождения и его фактического проживания. Просит признать Хвощевского И.Л. ****** года рождения, утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании Давыдова С.С.. исковые требования поддержала<данные изъяты> <данные изъяты> Представитель ответчика Хвощевского адвокат Гладкова Е.В. исковые требования Давыдовой С.С. не поддержала. Считает, что нет оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снимать его с регистрационного учета. Свидетель Ш. суду пояснила<данные изъяты>. Свидетель Ф. суду показала<данные изъяты>. Заслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований. Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ****** Давыдова С.С. приобрела у Х. квартиру по адресу <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты>. (л.д.№). данная квартира принадлежала Х. <данные изъяты> ****** Давыдова С.С. зарегистрировала право собственности на данную квартиру в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ******. (л.д.№). Согласно п.8 договора купли-продажи в квартире зарегистрированы Х. и Хвощевский И.Л., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 дней после государственной регистрации перехода права собственности. Х. с регистрационного учета снялась, а Хвощевский И.Л. с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Хвощевский И.Л. членом семьи Давыдовой С.С. не является, в договоре купли-продажи данной квартиры не указан, как лицо сохраняющее право пользования данной квартирой. Не проживает в данной квартире с ******. Согласно представленной справке начальника полиции ОМВД России по Туринскому району в отношении Хвощевского И.Л. ****** заводилось розыскное дело №, как пропавший без вести. ****** место нахождение Хвощевского И.Л. было установлено. Он был задержан ОМ № УМ № УВД по МО <адрес> ****** на железнодорожном вокзале где пояснил что приехал <адрес> в ****** чтобы уехать на <адрес>, так как там у него имеется квартира. Пока ехал в <адрес> пил, проснулся на железнодорожном вокзале без документов и денежных средств, после этого начал бомжевать.. Следовательно, Хвощевский И.Л. утратил право пользования квартирой расположенной по адресу <адрес>. В соответствии с п.31 п.п.»е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту временного пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета: в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-194 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, 292 ГК РФ, суд РЕШИЛ: 1.Исковые требования Давыдовой С.С. удовлетворить полностью. 2.Признать Хвощевского И.Л. ****** года рождения, утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>. 3. Снять Хвощевского И.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение изготовлено в совещательной комнате печатным способом. Председательствующий судья Г.А.Куликова