№2-137/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года г.Туринск Туринский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Демидовой Л.В., при секретаре Урвановой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куторович Н.Е. к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, У С Т А Н О В И Л: Куторович Н.Е. обратилась в Туринский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований в заявлении указала, что состояла в зарегистрированном браке с К. с ******. В период брака К. Решением исполкома Туринского Горсовета № от ****** был отведен земельный участок в бессрочное пользование под индивидуальное строительство жилого дома и надворных построек по <адрес>, площадью <данные изъяты> га. В том же году они построили жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, вселились в него и в течение тридцати лет проживали в доме. ****** К. умер. После смерти истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом в оформление свидетельства о праве на наследство на него ей было отказано. С момента постройки жилья истец добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Истец Куторович Н.Е. исковые требования поддержала, <данные изъяты> Представитель ответчика Администрации Туринского городского округа Л.М. Сафонова в суд не явилась. Была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела в своё отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным, на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Кроме того, в представленном отзыве указала, что не возражают в признании за Куторович Н.Е. права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, суд пришел к следующему выводу. Согласно статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В силу ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации. Согласно ч.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствии с п.20,21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Согласно ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. Так судом установлено, что ****** между К. и С.(Куторович) Н.Е. был зарегистрирован брак. ****** году К. Туринским городским исполнительным комитетом был отведён земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> (л.д. №). Однако после завершения строительства дома в органах БТИ государственной регистрации произведено не было. ****** К. умер (л.д. №). Истец, в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником первой очереди. После смерти супруга К. продолжала, не зная об отсутствии оснований возникновения у неё права собственности (добросовестно), не скрывая факта нахождения имущества в её владении, т.е. открыто, на протяжении более 15 лет (присоединив ко времени своего владения время, в течение которого спорным имуществом владел её супруг - К.) владеть жилым домом (непрерывно), расположенным по адресу: <адрес> не по договору (как своим собственным). Данные обстоятельства подтверждаются тем, что истец осталась проживать и пользоваться спорным жилым помещением (л.д. №), то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом. В частности оплачивала налоги на недвижимое имущество, оформили технический паспорт домовладения (л.д. №), а также кадастровый паспорт на жилой дом (л.д. №). Вышеуказанные обстоятельства в ходе судебного заседания были подтверждены свидетельскими показаниями. Так свидетель Н., суду пояснил, <данные изъяты>. Свидетель С. дала суду аналогичные показания. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, согласуются друг с другом и у Н. и С. отсутствует личная заинтересованность в исходе дела. Зарегистрированные права собственности на спорное жилое помещение отсутствуют. Таким образом, суд полагает, что в ходе судебного заседания нашли своё подтверждение факт добросовестного, открытого, непрерывного владения Куторович Н.Е. жилым помещением, с учетом времени в течение которого указанным недвижимым имуществом владел её супруг К., расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным, что позволяет суду признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом, в силу приобретательской давности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Куторович Н.Е. удовлетворить. Признать за Куторович Н.Е., ****** года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда. Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке. Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате 29 мая 2012 года. Председательствующий Л.В. Демидова