Гр. дело № год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Туринский районный суд <адрес> в составе
председательствующего Радченко Е.Ю.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ
В соответствии с договором найма жилого помещения, принадлежащего Туринскому городскому округу, жилое помещение по адресу: <адрес>/а <адрес> предоставлено нанимателю ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней дочери Дарье ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также сыну ФИО3- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ООО «Управляющая компания «Восток» обратилось в Туринский районный суд о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 55741.34 рубля.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила учесть то, что ФИО2 является бывшим членом семьи.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении рассмотрения гражданского дела по существу не заявил.
Ответчик ФИО3 исковые требования фактически признала, пояснив, что у нее отсутствуют денежные средства для выплаты задолженности. При этом ФИО3 просила учесть, что ни она, ни ее сын ФИО1 не препятствуют ФИО2 проживать в квартире. Однако ФИО2 проживает у матери постоянно, но не снимается с регистрационного учета, препятствует приватизации квартиры. ФИО3 просит взыскать с ФИО2 долю задолженности за коммунальные услуги в части оплаты отопления, передачи отопления и содержания жилья, поскольку данные виды услуг начисляются исходя из площади квартиры.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признал.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения сторон, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 в ред. от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчики ФИО3 и ФИО2 в 2003 году расторгли брак, в настоящее время не поддерживают семейные отношения, соответственно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО2 подлежит самостоятельному взысканию.
В судебном заседании нашло свое подтверждение и то обстоятельство, что ФИО2 после расторжения брака выразил свое волеизъявление о сохранении условий договора социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>/а <адрес>, о чем свидетельствует его временная регистрация по месту проживания его матери по адресу: <адрес>. ФИО2 не представил в суд доказательств, опровергающих утверждения ФИО3 и ФИО1 о том, что они не препятствуют проживанию ФИО2 в жилом помещении. Поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно не проживал в жилом помещении, с него подлежит к взысканию доля задолженности за услуги по отоплению жилого помещения, передаче тепловой энергии и содержанию жилья за весь период, начисление за которые производится исходя из площади жилого помещения на одного нанимателя.
Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление данного жилого помещения на одного человека начислено 465.56 рубля, за содержание жилья 59.25 рубля, итого 524.81 рубля (465.56 + 59.25). С 1 марта по ДД.ММ.ГГГГ- за отопление начислено 465.56 рубля, за содержание жилья 59.25 рубля, итого 524.81 рубля (465.56 + 59.25). С 1 апреля по ДД.ММ.ГГГГ за отопление начислено 465.56 рубля, за содержание жилья 59.25 рубля, итого 524.81 рубля (465.56 + 59.25). С 1 мая по ДД.ММ.ГГГГ за отопление начислено 105.1 рубля, за содержание жилья 59.25 рубля, итого 164.35 рубля ( 105.1+ 59.25). Указанные суммы подлежат взысканию с ФИО2. За июнь, июль, август, сентябрь 2009 года услуга отопления нанимателю и бывшим членам его семьи не предоставлялась и не начислялась, за содержание жилья за июнь, июль, август, сентябрь 2009 года на всех бывших членов семьи ФИО6 было начислено по 237 рублей ежемесячно. Поскольку в жилом помещении ФИО2 в июне,июле, августе и сентябре 2009 года отсутствовал временно, соответственно, общая сумма на содержание жилья в размере 237 рублей ежемесячно подлежала разделу на 4 бывших членов семьи, поэтому с ФИО2 подлежит взысканию 237 рублей (237:4х4).За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение за отопление начислено 1260.78 рубля, за передачу отопления 241.08 рубля, за содержание жилья 236.46 рубля, итого 1738.32 рубля. Поскольку указанные позиции начисляются на площадь жилого помещения, в котором ФИО2 отсутствовал временно, соответственно, данная сумма подлежит разделу на 4 бывших членов семьи, поэтому с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 434.58 рубля. За ноябрь 2009 года за отопление начислено 1653.93 рубля, за передачу отопления 316.26 рубля, за содержание жилья 236.46 рубля, итого 2206.65 рубля. Аналогичным образом, данная сумма подлежит разделу на 4 бывших членов семьи, соответственно, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 551.55 рубля. За декабрь 2009 года за отопление начислено 1467.65 рубля, за передачу отопления 280.64 рубля, за содержание жилья 236.46 рубля, итого 1984.75 рубля. По аналогичным основаниям с ФИО2 за данный месяц подлежит взысканию 1\4 данной задолженности в размере 496.18 рубля. За январь 2010 года за отопление жилого помещения начислено 1765.17 рубля, за передачу отопления 344.76 рубля, за содержание жилья 259.52 рубля, итого 2369.45 рубля. Поскольку ФИО2 в данный месяц в жилом помещении отсутствовал временно, в силу требований ст. 71 ЖК РФ, с него подлежит взысканию задолженность в размере 1\4 указанной суммы в размере 592.36 рубля. За февраль 2010 года за отопление жилого помещения, предоставленного ФИО6 по договору социального найма, начислено 1765.17 рубля, за передачу отопления 345.69 рубля, за содержание жилья 259.52 рубля, итого 2370.38 рубля. По тем же основаниям с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 1\4 указанной суммы в размере 592.59 рубля. За март 2010 года за отопление в данном жилом помещении, исходя из его площади, начислено 1765.17 рубля, за передачу отопления 345.69 рубля, за содержание жилья 259.52 рубля, итого 2370.38 рубля. По тем же основаниям с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 1\4 указанной суммы в размере 592.59 рубля. За апрель 2010 года за отопление в данном жилом помещении, исходя из его площади, начислено 1765.17 рубля, за передачу отопления 345.69 рубля, за содержание жилья 259.52 рубля, итого 2370.38 рубля. По тем же основаниям с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 1\4 указанной суммы в размере 592.59 рубля. За май 2010 года услуга отопления не предоставлялась и не начислялась, за содержание жилого помещения, исходя из его площади, было начислено 259.52 рубля. По тем же основаниям с ФИО2 подлежит взысканию задолженность за данный месяц в размере 1\4 указанной суммы в размере 64.88 рубля (259.52:4). За июнь 2010 года услуга отопления не предоставлялась и не начислялась, за содержание жилья за июнь согласно представленных расчетов на 4 человек с ФИО2 подлежит взысканию 67.76 рублей. За июль, август 2010 года было начислено за содержание жилья по 64.88 рубля на каждого бывшего члена семьи, соответственно, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 129.76 рубля (67.76х2). За сентябрь 2010 года за отопление было начислено на одного из 4 бывших членов семьи 132.39 рубля, за передачу отопления 25.93 рубля, за содержание жилья 64.88 рубля, итого 223.2 рубля ( 132.39 + 25.93+64.88), данная сумма подлежит взысканию с ФИО2. Аналогичным образом за октябрь 2010 года на каждого из бывших членов семьи за отопление было начислено 341.43 рубля, за передачу отопления 66.87 рубля, за содержание жилья 64.88 рубля, итого 473.18 рубля ( 341.43 +66.87+64.88).За ноябрь 2010 года за отопление начислено 441.29 рубля, за передачу отопления 86.42 рубля, за содержание жилья 64.88 рубля, итого 592.59 рубля ( 441.29 +86.42+64.88). Указанные суммы также подлежат взысканию с ФИО2. Суд признал не основанными на требованиях закона доводы представителя истца о том, что отсутствие временной регистрации является бесспорным основанием для взыскания с ФИО2 задолженность по остальным видам предоставляемых коммунальных услуг. В судебном заседании было установлено, что ФИО2 фактически в указанный период временно отсутствовал в жилом помещении, предоставленном ему по договору социального найма, поэтому суд взыскивает с ФИО2 его долю задолженности, исходя из площади предоставленного жилого помещения, только за отопление, передачу отопления и содержание жилья.
Итого с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ответчика 7379.7 рубля.
Соответственно, поскольку бывшие члены семьи ФИО2- ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетняя дочь- ФИО6 проживают в данном жилом помещении, следовательно, задолженность за коммунальные услуги и жилье подлежит взысканию солидарно с ФИО1 и ФИО3 в размере 44844.07 рубля. (2211.31 рубля+ 2687.66 рубля +2314.01 рубля +1093.99 рубля +784.85 рубля +961.35 рубля +1213.52 рубля +931.67 рубля+ 1964.11 рубля +3217.37 рубля+ 2321.91 рубля+ 3109.03 рубля+ 3304.66 рубля +2835.57 рубля +3904.78 рубля +875.56 рубля +908.45 рубля +998.92 рубля +1046.62 рубля +1538.86 рубля +3087.74 рубля+ 3532.13 рубля).
Данная сумма определена судом исходя из представленных истцом расчетов и отсутствием доказательств, которые бы опровергли представленные истцом расчеты. В соответствии с представленными расчетами за февраль 2009 года на фактически проживающих постоянно в жилом помещении ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетнюю дочь- ФИО6 начислено 2211.31 рубль ( 2948.41 :4х3), за март 2009 года -2687.66 рубля (3583.55: 4х3), за апрель 2009 года-2314.01 рубля (3085.35:4х3), за май 2009 года-1093.99 рубля (1458.66:4х3), за июнь 2009 года -784.85 рубля (1046.46: 4х3). Поскольку за июль 2009 года содержание жилья в размере 237 рублей необоснованно было начислено на трех бывших членов семьи, без учета временно отсутствующего ФИО2, задолженность по жилищно-коммунальным услугам подлежит снижению до 961.35 рубля (1020.6-59.25). Аналогичным образом подлежит снижению с учетом задолженности ФИО2 за содержание жилья и сумма задолженности ФИО1 и ФИО3 за август 2009 года до 1213.52 рубля ( 1272.77-59.25). По тем же основаниям с учетом задолженности ФИО2, за сентябрь 2009 года задолженность ФИО3 и ФИО1 подлежит снижению до 931.67 рубля (990.92-59.25). Поскольку в октябре 2009 года в сумму задолженности ФИО3 и ФИО1 была внесена доля ФИО2 за отопление, передачу отопления и содержания жилья, с ФИО6 и ФИО1 подлежит взысканию 1964.11 рубля (2398.69- 434.58). Аналогичным образом, с учетом доли в задолженности ФИО2, временно отсутствующего в жилом помещении за ноябрь 2009 года с ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию 3217.37 рубля(3769.03- 551.66). За декабрь 2009 года, с учетом доли в задолженности ФИО2, с ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию 2321.91 рубля (2818.09- 496.18). За январь 2010 года с ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию 3109.03 рубля (3701.33-592.36) за минусом доли ФИО2, которая рассчитывается исходя из площади жилого помещения на каждого бывшего члена семьи. За февраль 2010 года с ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию 3304.66 рубля (3897.25-592.59) за минусом доли ФИО2. За март 2010 года с ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию 2835.57 рубля (3428.16-592.59) т.е., за минусом доли ФИО2. За апрель 2010 года- с ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 3904.78 рубля (4497.37-592.59) за минусом доли ФИО2. За май 2010 года с ФИО3 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 875.56 рубля (940.44-64.88) за минусом доли ФИО2 за содержание жилья, поскольку услуга отопления не предоставлялась. Поскольку в последующий период с июня 2010 года по ноябрь 2010 года включительно, в расчет задолженности бывших членов семьи нанимателя были внесены расчеты на не предоставляемые услуги в связи с временным не проживанием ФИО2 в данном жилом помещении, суд исключил из суммы задолженности за указанный период сумму коммунальных услуг на одного человека, за исключением услуг по отоплению жилого помещения, передачи отопления и содержания отопления, которые начисляются исходя из площади жилого помещения. В этом случае, с учетом взыскания этих сумм с ФИО2, суд также исключил их из суммы задолженности ФИО1 и ФИО3.
Так, за июнь 2010 года с учетом представленных данных с ФИО3 и ФИО1 с учетом проживания несовершеннолетней дочери Дарьи подлежит взысканию задолженность в размере 908.45 рубля (1278.55-370.1) за июль 2010 года-998.92 рубля (1331.90:4х3), за августа 2010 года-1046.62 рубля (1395.5:4 х3), за сентябрь 2010 года - 1538.86 рубля (2051.81:4х3), за октябрь 2010 года-3087.74 рубля (4116.99:4х3), за ноябрь 2010 года - 3532.13 рубля ( 4709.51:4х3).
Поскольку ФИО3, ФИО1 проживают совместно, несовершеннолетняя ФИО6 не имеет самостоятельных доходов в силу возраста, сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ФИО3, ФИО1.
В силу требований ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию и судебные расходы в виде государственной пошлины, которые понес истец в связи с обращением в суд.
На основании изложенного, ст.ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» семь тысяч триста семьдесят девять рублей 70 копеек.
Взыскать с ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» солидарно сорок четыре тысячи восемьсот сорок четыре рубля 07 копеек.
В удовлетворении остальных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» судебные расходы в виде государственной пошлины в размере четыреста рублей.
Взыскать с с ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восток» судебные расходы в виде государственной пошлины в размере по семьсот семьдесят два рубля 66 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Свердловский областной суд со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Туринского районного суда. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине. Решение не может быть обжаловано в надзорном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в кассационном порядке.
Председательствующий Е.Ю. Радченко