гр. дело № 2/42-2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г.Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего Радченко Е.Ю.,
при секретаре Гобовой М.И.,
с участием представителя истца Кушнерова В.А., действующего на основании доверенности от ******,
представителя ответчика Ковыляева Л.П., действующего на основании заявления Новоселовой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Будкиной Т.П. к Новоселовой С.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Будкина Т.П. обратилась в Туринский районный суд с исковым заявление к Новоселовой С.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Кушнеров В.А. исковые требования поддержал, пояснив, что истица является собственником 3\5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договор дарения от ******, в соответствии с которым брат истицы -Н., подарил ей часть жилого дома. Собственником 2\5 этого же жилого дома является Н., осужденый приговором Туринского районного суда от ****** к наказанию в виде двух лет двух месяцев лишения свободы, которое в настоящее время он отбывает в <адрес>. В соответствии с данными Территориального пункта УФМС России по Свердловской области в Туринском районе в жилом помещении, принадлежащем Будкиной Т.П., зарегистрирована Новоселова С.М., которая приходилась супругой Н.. Новоселова С.М. не является членом семьи Будкиной Т.П., соответственно, ответчик, как член семьи бывшего собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещение и подлежит снятию с регистрационного учета.
Ответчик Новоселова С.М. исковые требования не признала.
Представитель ответчика Ковыляев Л.П. просил исковые требования оставить без удовлетворения. По мнению представителя, Новоселова С.М. не утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживает в нем с момента регистрации брака с Н.. Кроме того, собственником 2\5 жилого дома по адресу: <адрес> является Н., который приходится сыном Новоселовой С.М.. Н. считает, что его мать не утратила право на проживание в спорном жилом помещении.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика Н. просил исковые требования оставить без удовлетворения, поскольку Новоселова С.М. является членом его семьи.
Исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, заслушав объяснения сторон, суд находит необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Будкиной Т.П. по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ******, Будкина Т.П. является собственником 3/5 доли в общей долевой собственности жилого дома индивидуального типа, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>
В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ******, Н., <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности 2/5 доли жилого дома индивидуального типа, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, по адресу: <адрес>
На основании ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу ст. 247. Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как следует из требований ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании из объяснений Новоселовой С.М., показаний свидетелей Г., И., Б., ответчик является членом семьи Н., сособственника жилого дома по адресу: <адрес>, проживает в данном жилом помещении с 1981 года, до настоящего времени ее право на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается ее сыном. Более того, по существу заявленных требований Н. также указал, что Новоселова С.М. должна остаться проживать в жилом доме по адресу: <адрес> Судом из представленных доказательств также установлено, что проживание Новоселовой С.М. не нарушает права второго сособственника жилого помещения- истца Будкиной Т.П., поскольку Новоселова С.М. проживает в части дома, представляющего собой изолированное жилое помещение с отдельным входом.
Доводы представителя истца Кушнерова В.А. о том, что между собственниками спорного жилого помещения фактически сложился порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым Будкина С.М. является собственником отдельного изолированного жилого помещения по адресу: <адрес>, оценены судом в совокупности с другими доказательствами и признаны не имеющими отношения к предмету возникших спорных правоотношений. Суду представлены лишь доказательства того, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Будкиной Т.П. и Н. на праве общей долевой собственности, распоряжение которой возможно только по соглашению собственников. В судебном заседании представитель ответчика Ковыляев Л.П. пояснил, что сын ответчика, собственник спорного жилого помещения согласия на выдел доли жилого помещения в собственность Будкиной Т.П. не давал.
Таким образом, суд не находит оснований для признания Новоселовой С.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку она является членом семьи собственника жилого помещения Н., который, в свою очередь, право пользования матерью принадлежащим ему жилым помещением не оспаривает.
С учетом отказа в удовлетворении исковых требований и с учетом требований ст.98 ГПК РФ, суд не взыскивает с Новоселовой С.М. судебные расходы.
На основании изложенного, ст.ст. 246, 247, 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Будкиной Т.П. к Новоселовой С.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Свердловский областной суд со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через канцелярию Туринского районного суда. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине. Решение не может быть обжаловано в надзорном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в кассационном порядке.
Председательствующий Е.Ю. Радченко