Дело № 2-80/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06.04.2011 года г.Туринск
Туринский районный суд в составе: председательствующего судьи Столярова Ю.М., при секретаре Урвановой Л.А.,
с участием представителя истца Ковальских Л.А., действующей на основании доверенности № от ********,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Восток» к Шварц Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Восток» обратилась в Туринский районный суд с иском к Шварц Д.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска истец указал, что Администрацией Туринского городского округа и ООО «Управляющая компания «Восток» заключен договор на управление многоквартирными домами муниципального фонда от ******** ОАО «Свердловская энергогазовая компания - Расчетный Центр» и ООО «Управляющая компания «Восток» заключили Агентский договор № АГ от ******** о начислении и сборе с населения платежей за жилье и коммунальные услуги. Ответчик Шварц Д.А. зарегистрирован и проживает в квартире,общей площадью 55.85 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Является собственником указанной квартиры. Ответчик, оплату предоставляемых истцом жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у него образовалась задолженность.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ******** по ******** в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Ковальских Л.А. поддержала заявленные требования, пояснив суду, что Шварц Д.А. является собственником указанной квартиры. До настоящего времени задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не погашена. Кроме того, относительно отзыва, представленного ответчиком дополнила, что актов по поводу нарушения температурного режима в квартире Шварц не составлялось, сам ответчик с жалобами по данному вопросу никогда не обращался.
Ответчик Шварц Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, что подтверждено распиской о вручении ему повестки. О причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел данное гражданское дело без участия ответчика, в порядке заочного производства, в рамках заявленных исковых требований.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> является ответчик Шварц Д.А.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в данной квартире общей площадью 55,85 кв.м., зарегистрирован в ней ******** (л.д.8).
Ответчик пользуется предоставленными ему коммунальными услугами, однако своевременная и полная оплата за коммунально-жилищные услуги не производится с ********.
Согласно выписки из лицевого счета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ******** по ******** составляет <данные изъяты>. Поскольку в деле имеются доказательства того, что ответчик не выплатил указанную сумму в досудебном порядке, суд находит установленной сумму задолженности, подлежащей взысканию в судебном порядке.
В силу ч.1 ст.153, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.14 раздела 3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, расчетный период для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение, устанавливается равным календарному месяцу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии (п.26 Правил пользования коммунальными услугами).
Согласно ч.2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается независимо от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч. 4 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Представленный истцом расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчиком возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено. Сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.
В судебном заседании установлено, что ответчик не выполняет свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение. Уважительных причин невнесения указанных платежей судом не установлено.
Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Восток» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора. В связи с чем указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Восток» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, в связи с чем взыскивает со Шварц Д.А. в пользу истца задолженность за указанный в исковом заявлении период.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Сумма госпошлины, уплаченной истцом при обращении в суд, подтверждена платежным поручением (л.д.7).
Руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать со Шварц Д.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Восток» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ******** по ******** в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене его в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения, с изложением обстоятельств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вынесено и изготовлено печатным способом в совещательной комнате.
Председательствующий судья Ю.М.Столяров