Дело № 2-79/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.04.2011 года г.Туринск.
Туринский районный суд в составе председательствующего судьи Столярова Ю.М. при секретаре Урвановой Л.А. с участием представителя истца - ООО УК «Восток» Ковальских Л.А., ответчицы Ивановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Восток» к Ивановой А.Д., Дягилеву И.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восток» обратилось в Туринский районный суд с иском к Ивановой А.Д., Дягилеву И.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно. В исковом заявлении указали, что многоквартирный дом по <адрес>, где проживают ответчики, обслуживается по договору с Администрацией ТГО от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом, предметом которого является предоставление истцом услуг по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации дома.
ОАО «Свердловская энергогазовая компания - Расчетно кассовый центр» и ООО УК «Восток» заключили Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ о начислении и сборе с населения платежей за жилье и коммунальные услуги. Пункт 2.2.4 указанного договора указывает, что ООО УК «Восток» организует взыскание с потребителей дебиторской задолженности Принципала, возникшей у потребителей с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неисполнением ими обязательств по оплате оказанных услуг.
Собственники и члены их семьи систематически нарушают требования ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации о своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг. В связи, с чем ООО УК «Восток» обратилось в суд с требованием о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и компенсации судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд.
В судебном заседании представитель истца Ковальских Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Дягилев И.Д. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежаще по месту постоянной регистрации. Поскольку соответчица Иванова А.Д. заявила в суде, что ее брат Дягилев И.Д., оставаясь зарегистрированным по адресу <адрес>, фактически проживает где-то в <адрес>, но точного адреса и даже телефона его она не знает, суд рассмотрел дело без его участия.
Ответчик Иванова А.Д. в суде иск признала и представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании заключенного между Администрацией Туринского городского округа и ООО Управляющая компания «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Восток» приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность (л.д. №).
В соответствии с Агентским договором, заключенным между ОАО «Свердловская энергогазовая компания - Расчетно кассовый центр» и ООО УК «Восток» № от ДД.ММ.ГГГГ о начислении и сборе с населения платежей за жилье и коммунальные услуги. ООО УК «Восток» организует взыскание с потребителей дебиторской задолженности Принципала, возникшей у потребителей с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неисполнением ими обязательств по оплате оказанных услуг (л.д.№).
Как указала представитель истца, и не оспаривает в суде ответчица Иванова А.Д., собственниками квартиры <адрес> являются ее несовершеннолетняя дочь И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчица Иванова А.Д. пояснила в суде, что в квартире зарегистрирована и постоянно проживает она с несовершеннолетней дочерью Ксенией, и не проживает фактически, а остается зарегистрированным, ее брат Дягилев И.Д. Данное обстоятельство подтверждено и справкой МУ «Туринский расчетно - кассовый центр» (л.д.№). Она действительно пользовалась коммунальными услугами, но плату за них не вносила весь указанный в исковом заявлении период по причине того, что не работала, и испытывала финансовые затруднения. С расчетом истца по задолженности согласна. С какими-либо заявлениями о снижении платы, в связи с фактическим не проживанием в квартире брата, она никуда не обращалась.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем в многоквартирном доме.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено неисполнение ответчиками обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг. Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг у граждан, проживающих в квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> (л.д.№). Данный расчет судом проверен, сумма долга рассчитана, верно, в соответствии с законодательством.
Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что установленная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежит взысканию с ответчиков. Размер пени истцом не истребовался и расчет ее не представлялся.
Ответчик Иванова А.Д. представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать исковые требования в полном объеме или в части.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Платежным поручением подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины ( л.д.7).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная последним государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Ивановой А.Д. и Дягилева ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Восток» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Также взыскать с этих же ответчиков в пользу ООО УК «Восток» расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Туринский районный суд.
Председательствующий судья Ю.М.Столяров.
Мотивированное решение составлено 7.04.2011
…………………………………………………………………………………………………