2[ Номер обезличен ]
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ Дата обезличена ] года [ Адрес обезличен ]
[ Адрес обезличен ] суд [ Адрес обезличен ] в составе:
Председательствующего судьи Бабушкина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к сельской администрации Кебезенского сельского поселения [ Адрес обезличен ] [ Адрес обезличен ] о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к сельской администрации Кебезенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 63,2 кв. м., в том числе жилой площадью 47,8 кв. м., расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ]. Требования мотивированы тем, что в [ Дата обезличена ] году она приобрела квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ], которой она открыто и добросовестно владеет до настоящего времени, то есть более 15 лет. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 2000 кв. метров, на который она [ Дата обезличена ] года оформила право собственности. При обращении в управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ], может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.
Сельская администрация Кебезенского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель сельской администрации Кебезенского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.
Истец ФИО2 надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, имеется заявления о поддержании исковых требований, рассмотрении дела в её отсутствие в порядке заочного производства.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из паспорта серия 84 03 [ Номер обезличен ], выданного Турочакским РОВД [ Адрес обезличен ] [ Дата обезличена ] года, следует, что ФИО2, родилась [ Дата обезличена ] года, в [ Адрес обезличен ], зарегистрирована по месту жительства: [ Адрес обезличен ]
На основании справки сельской администрации Кебезенского сельского поселения. Выданной на основании записей в похозяйственных книгах, ФИО2 [ Дата обезличена ] года рождения, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: [ Адрес обезличен ] с [ Дата обезличена ] года и по настоящее время.
Таким образом, исходя из справки, выданной на основании записей похозяйственных книг сельской администрации Кебезенского сельского поселения, суд считает установленным факт владения и пользования истца - ФИО2 [ Дата обезличена ] года рождения, квартирой, расположенной по адресу: [ Адрес обезличен ], более 15 лет.
Из свидетельства о государственной регистрации права, серия 02-РА [ Номер обезличен ], выданного [ Дата обезличена ] года, земельный участок площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: [ Адрес обезличен ], принадлежит на праве собственности ФИО2 [ Дата обезличена ] года рождения, уроженке [ Адрес обезличен ].
Согласно выписке [ Номер обезличен ] ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Турочакский производственный участок от [ Дата обезличена ] года, квартира, кадастровый номер [ Номер обезличен ], расположенная по адресу: [ Адрес обезличен ], имеет общую площадь 63,2 кв. м., жилую площадь 47,8 кв. м., правообладатель не указан.
На основании выписки из Реестра муниципальной собственности сельской администрации Кебезенского сельского поселения [ Адрес обезличен ], следует, что квартира, расположенная по адресу: [ Адрес обезличен ], на балансе Кебезенской сельской администрации не значится.
В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности МО «[ Адрес обезличен ]», квартира в жилом доме по адресу: [ Адрес обезличен ], в Реестре муниципальной собственности МО «[ Адрес обезличен ]» не числится.
Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по [ Адрес обезличен ], в Едином Государственном реестре прав, записи о регистрации прав, ограничений (изменений) на квартиру по адресу: [ Адрес обезличен ], отсутствуют.
Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: [ Адрес обезличен ] за ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у неё отсутствует.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принял признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2, [ Дата обезличена ] года рождения, уроженкой [ Адрес обезличен ], проживающей по адресу: [ Адрес обезличен ], право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ].
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по [ Адрес обезличен ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд [ Адрес обезличен ] в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.А. Бабушкин.