[ Номер обезличен ]
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ Дата обезличена ] года [ Адрес обезличен ]
[ Адрес обезличен ] суд [ Адрес обезличен ] в составе:
Председательствующего судьи Бабушкина С.А.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к сельской администрации Турочакского сельского поселения [ Адрес обезличен ] о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к сельской администрации Турочакского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 27,3 кв. м., в том числе жилой площадью 18,1 кв. м., расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ] Требования мотивированы тем, что во время работы в Коопзверопромхозе ему дали квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ] которой он открыто и добросовестно владеет до настоящего времени, то есть более 15 лет. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 1800 кв. метров, на который он [ Дата обезличена ] года оформил право собственности. При обращении в управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ], может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.
Сельская администрация Турочакского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель сельской администрации Турочакского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, имеется заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в отсутствие представителя сельской администрации Турочакского сельского поселения.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - сельской администрации Турочакского сельского поселения [ Адрес обезличен ].
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал свои требования на доводах и по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из паспорта серия [ Номер обезличен ] выданного Турочакским РОВД [ Адрес обезличен ] [ Дата обезличена ] года, следует, что Дунаев Геннадий Иванович, родился [ Дата обезличена ] года, в [ Адрес обезличен ], зарегистрирован по месту жительства: [ Адрес обезличен ].
На основании справки сельской администрации Турочакского сельского поселения. Выданной на основании записей в похозяйственных книгах, ФИО2 [ Дата обезличена ] года рождения, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: [ Адрес обезличен ] с [ Дата обезличена ] года и по настоящее время.
Таким образом, исходя из справки, выданной на основании записей похозяйственных книг сельской администрации Турочакского сельского поселения, суд считает установленным факт владения и пользования истца - ФИО2 [ Дата обезличена ] года рождения, квартирой, расположенной по адресу: [ Адрес обезличен ], более 15 лет.
Из свидетельства о государственной регистрации права, серия 02-АВ [ Номер обезличен ], выданного [ Дата обезличена ] года, земельный участок площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу: [ Адрес обезличен ], принадлежит на праве собственности ФИО2 [ Дата обезличена ] года рождения, уроженцу [ Адрес обезличен ].
Согласно выписки [ Номер обезличен ] ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Турочакский производственный участок от [ Дата обезличена ] года, квартира, кадастровый номер [ Номер обезличен ], расположенная по адресу: [ Адрес обезличен ], имеет общую площадь 27,3 кв. м., жилую площадь 18,1 кв. м., правообладатель не указан. Квартира прилагается земельный участок площадью 1800 кв. м..
На основании выписки из Реестра муниципальной собственности сельской администрации Турочакского сельского поселения [ Адрес обезличен ], следует, что квартира, расположенная по адресу: [ Адрес обезличен ], на балансе Турочакской сельской администрации не значится.
В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности МО «[ Адрес обезличен ]», квартира в жилом доме по адресу: [ Адрес обезличен ], в Реестре муниципальной собственности МО «[ Адрес обезличен ]» не числится.
Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по [ Адрес обезличен ] [ Номер обезличен ], в Едином Государственном реестре прав, записи о регистрации прав, ограничений (изменений) на квартиру по адресу: [ Адрес обезличен ], отсутствуют.
Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: [ Адрес обезличен ] за ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принял признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2, [ Дата обезличена ] года рождения, уроженцем [ Адрес обезличен ], проживающим по адресу: [ Адрес обезличен ], право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ].
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по [ Адрес обезличен ].
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд [ Адрес обезличен ] в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд [ Адрес обезличен ].
Председательствующий судья С.А. Бабушкин.