№ 2-443/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ Дата обезличена ] года с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Бабушкина С.А.,
при секретаре Сурковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осинцевой О.Н. к Осатчук И.Т. и Управлению Росреестра по Республике Алтай о признании недействительным свидетельства о праве собственности и исключении записи из государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Осинцева О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Осатчук И.Т. и Управлению Росреестра по Республике Алтай о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и исключении записи из государственного кадастра недвижимости. Требования мотивированы тем, что с [ Дата обезличена ] года истец открыто и добросовестно не являясь собственником, владеет земельным участком, расположенным в [ Адрес обезличен ] с кадастровым номером [ Номер обезличен ] площадью 1200 кв. метров. По сведениям кадастрового учёта правообладателем земельного участка значится Осатчук И.Т., на основании свидетельства о праве собственности на землю [ Номер обезличен ], выданного [ Дата обезличена ] года Турочакской сельской администрацией. Истец считает указанное свидетельство недействительным, так как в нём нет печатей и подписей должностных лиц. По данным похозяйственного учёта Турочакской сельской администрации Осатчук И.Т. проживал по адресу: [ Адрес обезличен ] с [ Дата обезличена ] по [ Дата обезличена ] годы, после чего выехал с места жительства с [ Дата обезличена ] года был зарегистрирован в [ Адрес обезличен ] в настоящее время его местонахождение не установлено.
Ответчик Осатчук И.Т. по месту регистрации не проживает. Определением суда представителем ответчика назначен адвокат Турочакского филиала Коллегии адвокатов Республики Алтай Харлапанов А.Н..
Управление Роснедвижимости по Республике Алтай в Турочакском районе надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, представитель Управления Роснедвижимости по Республике Алтай в Турочакском районе в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.
Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика Харлапанова А.Н., руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Управления Роснедвижимости по Республике Алтай в Турочакском районе.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме на доводах и по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что открыто и добросовестно владеет земельным участком площадью 1200 кв. метров, расположенным в [ Адрес обезличен ] с июня [ Дата обезличена ] года, садит картошку, платит налоги и т.д.. Когда покупали земельный участок, то не знали, что он состоит из двух участков, построили дом. За это время никто не претендовал на указанный земельный участок. О том, что данный земельный участок числится за Осатчук И.Т. узнала при оформлении документов на право собственности. Искала Осатчук И.Т., чтобы выкупить земельный участок, но установить его местонахождение не удалось. В сельской администрации нет решения от [ Дата обезличена ] года о закреплении за Осатчук И.Т. земельного участка, в архиве также нет решения, из чего следует, что решения вообще не было и как выдали свидетельство неизвестно. Свидетельство [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года оформлено не правильно в нем отсутствует печать и подпись представителя комитета по земельной реформе и земельным работам, поэтому оно недействительно. Также просит признать запись в государственном кадастре недвижимости внесённую Управлением Роснедвижимости по Республике Алтай в Турочакском районе о правообладателе земельного участка в [ Адрес обезличен ] по [ Адрес обезличен ], Осатчук И.Т., на основании свидетельства [ Номер обезличен ], недействительной.
Представитель ответчика Харлапанов А.Н. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Осинцевой О.Н., так как свидетельство оформлено неправильно и нет решения, на основании которого оно выдано.
Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает требования Осинцевой О.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно имеющегося в материалах дела паспорта серия [ Номер обезличен ] выданного Турочакским РОВД Республики Алтай [ Дата обезличена ] года, Осинцева О.Н. родилась [ Дата обезличена ] года в [ Адрес обезличен ] края, зарегистрирована по адресу: [ Адрес обезличен ]
Из свидетельства [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что оно выдано Осатчук И.Т. [ Адрес обезличен ] о том, что указанному собственнику решением [ Дата обезличена ] года [ Номер обезличен ] Турочакский с/с, для личного подсобного хозяйства выделено 0.12 га. Отсутствует подпись главы администрации с/с Макаренко А.А. и печать, отсутствует печать и подпись председателя комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Турочакского района, но запись имеется.
Из кадастрового паспорта земельного участка [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года, следует, что земельный участок с кадастровым номером [ Номер обезличен ] площадью 1200 кв. метров, расположенный по адресу: [ Адрес обезличен ], находится в индивидуальной собственности Оситчук И.Т.. Запись внесена на основании свидетельства на право собственности на земельный участок [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года.
Согласно сообщения от [ Дата обезличена ] года УФРС по РА, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на земельный участок по адресу: [ Адрес обезличен ] отсутствует.
В соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин вправе обратиться непосредственно в суд.
Статьей 255 ГПК РФ установлено, что к решениям, действиям (бездействию), должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Из справки главы Турочакской сельской администрации от [ Дата обезличена ] года следует, что по данным похозяйственного учёта, по адресу: [ Адрес обезличен ], с [ Дата обезличена ] года по [ Дата обезличена ] год проживал Осатчук И.Т. [ Дата обезличена ] года рождения.
Согласно сообщения и.о. начальника МОБ ОВД по Турочакскому району [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года, местопребывание Осатчук И.Т. на территории Республики Алтай и Алтайского края в настоящее время не установлено.
Из справки по данным адресного бюро ГУВД Алтайского края от [ Дата обезличена ] года, следует что Осатчук И.Т. [ Дата обезличена ] года рождения зарегистрирован по месту жительства: [ Адрес обезличен ]
Из архивной справки начальника архивного отдела администрации МО «Турочакский район» Бойцун И.А., от [ Дата обезличена ] года [ Номер обезличен ] следует, что в архивных документах фонда [ Номер обезличен ] (Турочакская сельская администрация) решение Турочакского сельского совета от [ Дата обезличена ] года «О выделении Осатчук И.Т. для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 0.12 га по адресу: [ Адрес обезличен ], отсутствует.
Учитывая изложенное, суд считает установленным, что свидетельство [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное Турочакским сельским советом Осатчук И.Т. по адресу: Республика Алтай, [ Адрес обезличен ] является недействительным, поскольку не оформлено надлежащим образом, т.к. отсутствуют подписи и печати и не было принято самого решения на основании которого выдано свидетельство, следовательно запись в государственном кадастре недвижимости внесенная Управлением Роснедвижимости по Республике Алтай в Турочакском районе о правообладателе земельного участка [ Адрес обезличен ], Осатчук И.Т., на основании свидетельства [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года, является недействительной и подлежит исключению.
Таким образом исковые требования Осинцевой О.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Осинцевой О.Н., удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Турочакским с/с, Осатчук И.Т. по адресу: [ Адрес обезличен ]
Признать запись в государственном кадастре недвижимости внесенную Управлением Роснедвижимости по Республике Алтай в Турочакском районе на основании свидетельства [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года о правообладателе земельного участка с кадастровым номером [ Номер обезличен ] расположенного в [ Адрес обезличен ] по [ Адрес обезличен ], Осатчук И.Т., недействительной.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Председательствующий судья С.А. Бабушкин