2-223/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего судьи Бабушкина С.А.,
при секретаре Сурковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акпыжаевой А.А. к сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Акпыжаева А.А. обратилась в суд с иском к сельской администрации Тондошенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что во время работы в совхозе «Турочакский» дояркой ДД.ММ.ГГГГ ей дали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которой она открыто и добросовестно владеет до настоящего времени, то есть более ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 3100 кв. метров, на который она ДД.ММ.ГГГГ оформила право собственности. При обращении в управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.
Сельская администрация Тондошенского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель сельской администрации Турочакского сельского поселения, в судебное заседание не явился, имеется заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в отсутствие представителя сельской администрации Тондошенского сельского поселения.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай.
Истец Акпыжаева А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из паспорта серия №, выданного Турочакским РОВД Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Акпыжаева А.А., родилась ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельской администрацией Тондошенского сельского поселения на основании записей в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, Акпыжаева А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Учитывая изложенное, суд считает установленным факт владения и пользования истца - Акпыжаевой А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Акпыжаевой А.А., проживающей по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 3100 кв. метров, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок №, принадлежит на праве индивидуальной собственности Акпыжаевой А.А..
Согласно выписки № ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Турочакский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 47,6 кв. м., жилую площадь 34,1 кв. м., правообладатель не указан. Квартира имеет земельный участок площадью 3100 кв. метров.
Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Тондошенской сельской администрации не значится.
В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район». Квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином Государственном реестре прав, записи о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за Акпыжаевой А.А. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принял признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования Акпыжаевой А.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Акпыжаевой А.А., удовлетворить.
Признать за Акпыжаевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Акпыжаевой А.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Председательствующий судья С.А. Бабушкин