2-224/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Бабушкина С.А.,
при секретаре Сурковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кореневского Е.А. к администрации Дмитриевского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Кореневский Е.А. обратился в суд с иском к сельской администрации Дмитриевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 47,6 кв. м., в том числе жилой площадью 35,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что во время работы в ДД.ММ.ГГГГ в совхозе ему дали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которой он открыто и добросовестно владеет до настоящего времени, то есть более ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 546 кв. метров, на который он ДД.ММ.ГГГГ оформил право собственности. При обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, в выдаче свидетельства ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.
Администрация Дмитриевского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель администрации Дмитриевского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, имеется заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Дмитриевского сельского поселения.
Истец Кореневский Е.А., будучи, надлежащим образом извещён о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из паспорта серия №, выданного Турочакским РОВД Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Кореневский Е.А., родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Дмитриевского сельского поселения на основании записей в похозяйственных книгах № за ДД.ММ.ГГГГ, л/счет №, стр. №, л/счет №, стр. 11, Кореневский Е.А. действительно проживает в <адрес>, с 1993 ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исходя из справки главы сельской администрации Дмитриевского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственных книгах, суд считает установленным факт владения и пользования истца - Кореневского Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о государственной регистрации права, серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок площадью 546 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кореневскому Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>.
Согласно выписке № ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Турочакский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 47,6 кв. м., жилую площадь 35,1 кв. м., правообладатель не указан. Квартира имеет земельный участок площадью 546 кв. м..
Из справки сельской администрации Дмитриевского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Дмитриевской сельской администрации не значится.
В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ года из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район». Квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, сведения о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за Кореневским Е.А. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принял признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования Кореневского Е.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кореневского Е.А., удовлетворить.
Признать за Кореневским Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Кореневского Е.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Председательствующий судья С.А. Бабушкин