2-264/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
Председательствующего судьи Бабушкина С.А.,
при секретаре Сурковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глушковой А.Ф. к сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Глушкова А.Ф. обратилась в суд с иском к сельской администрации Тондошенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что во время работы в Верх-Бийском ЛЗП ей выделили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которой она открыто и добросовестно владеет до настоящего времени, то есть более ДД.ММ.ГГГГ. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 1449 кв. метров, на который она ДД.ММ.ГГГГ оформила право собственности. При обращении в управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.
Сельская администрация Тондошенского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель сельской администрации Турочакского сельского поселения, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельской администрации Тондошенского сельского поселения.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай.
Представитель истца Глушков Л.Л. действующий по нотариальной доверенности поддержал заявленные требования на доводах и по основаниям искового заявления.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из паспорта серия №, выданного Турочакским РОВД Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Глушкова А.Ф., родилась ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сельской администрацией Тондошенского сельского поселения на основании записей в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, Глушкова А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Учитывая изложенное, суд считает установленным факт владения и пользования истца - Глушковой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1449 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Глушковой А.Ф., проживающей по адресу: <адрес>.
Согласно выписки № ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Турочакский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,1 кв. м., жилую площадь 27,9 кв. м., правообладатель не указан. Квартира расположена на земельном участке площадью 1449 кв. метров.
Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Тондошенской сельской администрации не значится.
В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» - квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином Государственном реестре прав, записи о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за Глушковой А.Ф. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Глушковой А.Ф., удовлетворить.
Признать за Глушковой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Глушковой А.Ф. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в регистрирующем органе.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Председательствующий судья С.А. Бабушкин