2-229/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Бабушкина С.А.,
при секретаре Сурковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синкиной М.И. к сельской администрации Кебезенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Синкина М.И. обратилась в суд с иском к сельской администрации Кебезенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 29,2 кв. м., в том числе жилой площадью 20,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру, но документально не оформили и проживает с дочерью Синкиной И.С.. На земельный участок площадью 1800 кв. м. на котором расположена квартира, она оформила право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире она проживает более ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно и открыто владеет. При обращении в управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.
Сельская администрация Турочакского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель сельской администрации Турочакского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельской администрации Турочакского сельского поселения.
Истец Синкина М.И., будучи, надлежащим образом извещёна о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из паспорта серия №, выданного ТП ОФМС России по Турочакскому району Республики Алтай следует, что Синкина М.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кебезенского сельского поселения, Синкина М.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Синкина М.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником земельного участка площадью 1800 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного суд считает установленным факт владения и пользования истца - Синкиной М.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки № ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Турочакский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 29,2 кв. м., жилую площадь 20,9 кв. м., правообладатель не указан.
Из справки сельской администрации Кебезенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Кебезенской сельской администрации не значится.
В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район». Квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации квартиры по адресу: <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав этого субъекта отсутствуют.
Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за Синкиной М.И. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.
Таким образом, исковые требования Синкиной М.И. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Синкиной М.И. удовлетворить.
Признать за Синкиной М.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Синкиной М.И. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в регистрирующем органе.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Председательствующий судья С.А. Бабушкин