2-445/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              <адрес>

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой О.И.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курусканова А.З., Курускановой О.А. к МО «Турочакское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Курусканов А.З., Курусканова О.А. обратились в суд с иском к МО «Турочакское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество: квартиру в жилом доме общей площадью 48,4 кв. м., в том числе жилой площадью 34,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истец совместно со своей супругой получил квартиру от совхоза «Турочакский», где он проживает по настоящее время, которой он открыто и добросовестно владеет до настоящего времени, то есть более 25 лет. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 550 кв. метров, который принадлежит истцу на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. При обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, в выдаче свидетельства ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Истцы Курусканов А.З., Курусканова О.А., ответчик администрация Турочакского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель администрации Турочакского сельского поселения в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, имеется заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Турочакского сельского поселения. От истцов имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из паспорта серия №, выданного ТП ОФМС России по Республике Алтай в Турочакском районе ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Курусканов А.З. зарегистрирован по месту жительства: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта серия №, выданного Турочакским РОВД Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Курусканова О.А. зарегистрирована по месту жительства: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Турочакского сельского поселения на основании записей в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы, Курусканов А.З. и Курусканова О.А. действительно проживают в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из справки главы сельской администрации Турочакского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственных книгах, суд считает установленным факт владения и пользования истца - Курусканова А.З. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 25 лет, истицы Курускановой О.А. - более 22 лет.

Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 550 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Курусканову А.З..

Согласно выписке № ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Турочакский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, кадастровый номер № расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,4 кв. м., жилую площадь 34,4 кв. м., правообладатель не указан. Квартира имеет земельный участок площадью 550 кв. м.

Из справки сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Турочакской сельской администрации не значится.

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район», квартира в жилом доме по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, сведения о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за Курускановым А.З. и Курускановой О.А. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истцы не имеют возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у них отсутствует.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принял признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования Курусканова А.З., Курускановой О.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Курусканова А.З., Курускановой О.А. удовлетворить.

Признать за Курускановым А.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> и Курускановой О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Курусканова А.З., Курускановой О.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.

Судья                    О.И. Машкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Машкова О.И.