2-494/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              <адрес>

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой О.И.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Веренько Е.Г. к сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Веренько Е.Г. через представителя по доверенности Максимова Ю.В. обратился в суд с иском к сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 39,6 кв. м., в том числе жилой площадью 28,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1991 года Турочакским строительным участком Горно-Алтайского СМУ истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которой он открыто и добросовестно владеет до настоящего времени, то есть более 20 лет. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 800 кв. метров. При обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности на квартиру в выдаче свидетельства ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Истец Веренько Е.Г., ответчик администрация Турочакского сельского поселения надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства. Представитель администрации Турочакского сельского поселения в судебное заседание не явился, имеется заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Турочакского сельского поселения.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из похозяйственных книг Турочакской сельской администрации с 1991г. по 2005г.,2005г. - 2011г., выданной ДД.ММ.ГГГГ за № главой администрации Турочакского сельского поселения, Веренько Е.Г. действительно проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из справки главы сельской администрации Турочакского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственных книгах, суд считает установленным факт владения и пользования истца - Веренько Е.Г. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 15 лет (фактически 20 лет).

Согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства, выданному МУП «БТИ» МО «Майминский район» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39,6 кв. м., жилую площадь 28,8 кв. м., правообладатель не указан.

Из справки сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Турочакской сельской администрации не значится.

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ года из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» квартира в жилом доме по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.

Согласно справке генерального директора ОАО «Восход» В.А. Зяблицкого квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе ОАО «Восход» не числится.

Согласно справке генерального директора ОАО «Восход» В.А. Зяблицкого Горно-Алтайское СМУ реорганизовано в Многопрофильную ассоциацию «Восход», в которую входил кооператив «Промышленный». АООТ «Восход» является правопреемником многопрофильной ассоциации «Восход». ОАО «Восход» является правопреемником АООТ «Восход».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав сведения о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за Веренько Е.Г. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принял признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования Веренько Е.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Веренько Е.Г. удовлетворить.

Признать за Веренько Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающего и зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Веренько Е.Г. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.

Судья                    О.И. Машкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         О.И. Машкова