2-593/2011

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                         с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Бабушкин С.А.,

при секретаре                                Сурковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черлоякова Г.И. к сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Черлояков Г.И. обратился в суд с иском к сельской администрации Тондошенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 59,7 кв. м., в том числе жилой площадью 41,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1987 году во время работы в Турочакском пчелосовхозе ему дали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которой он открыто и добросовестно владеет до настоящего времени, то есть более 15 лет. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 2300 кв. метров, на который он 13 июля 2010 года оформил право собственности. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, в выдаче свидетельства ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.

Сельская администрация Тондошенского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель сельской администрации Тондошенского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, имеется заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в отсутствие представителя сельской администрации Тондошенского сельского поселения.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя сельской администрации Тондошенского сельского поселения.

Истец Черлояков Г.И. в судебном заседании поддержал исковые требования на доводах и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из паспорта серия №, выданного Турочакским РОВД Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Черлояков Г.И., родился ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, сельской администрации Тондошенского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, Черлояков Г.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, исходя из справки, выданной на основании записей в похозяйственной книге сельской администрации Тондошенского сельского поселения, суд считает установленным факт владения и пользования истца - Черлоякова Г.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 15 лет.

Из свидетельства о государственной регистрации права, серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2300 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Черлоякову Г.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>.

Согласно выписки № ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Турочакский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 59,7 кв. м., жилую площадь 41,0 кв. м., правообладатель не указан. К квартире прилагается земельный участок площадью 2300 кв. м..

Из справки сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Тондошенской сельской администрации не значится.

В соответствии с выпиской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район», следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в Едином Государственном реестре прав, записи о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за Черлояковым Г.И. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принял признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования Черлоякова Г.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Черлоякова Г.И., удовлетворить.

Признать за Черлояковым Г.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 59,7 кв.м., в том числе жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Черлоякова Г.И. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.

Председательствующий судья                   С.А. Бабушкин