2-287/2012 г.

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой О.И.,

при секретаре     Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Неумоина А.Н. к Белозерцевой П.С. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Неумоин А.Н. обратился в суд с иском к Белозерцевой П.С. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, признании недействительной государственную регистрацию права собственности Белозерцевой П.С. на указанные объекты недвижимого имущества, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Белозерцевой П.С. на указанные жилой дом и земельный участок и восстановлении права собственности на них Неумоина А.Н.. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с которым он продал Белозерцевой П.С. жилой дом за 375 000 рублей, земельный участок за 25 000 рублей с рассрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Однако денежные суммы ни за земельный участок, ни за жилой дом он от Белозерцевой П.С. не получал.

В судебном заседании истец Неумоин А.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Белозерцева П.С. в судебном заседании исковые требования Неумоина А.Н. признала в полном объеме.

Выслушав стороны, суд считает иск Неумоина А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При указанных обстоятельствах исковые требования Неумоина А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Неумоина А.Н. удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Неумоиным А.Н. и Белозерцевой П.С..

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Белозерцевой П.С. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Белозерцевой П.С. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Восстановить право собственности Неумоина А.Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Турочакский районный суд.

Председательствующий - судья     О.И. Машкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.И. Машкова