2-273/2012 г.

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой О.И.,

при секретаре      Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ультибеевой Н.С. к сельской администрации Тондошенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Ультибеева Н.С. обратилась в суд с иском к сельской администрации Тондошенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 58,4 кв. метра, жилой площадью 40,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка, на котором расположена указанная квартира. При использовании квартиры государственная регистрация права собственности на нее не производилась. Согласно справке сельской администрации Тондошенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире, не состоящей на балансе сельской администрации и не числящейся в Реестре объектов муниципальной собственности, истица проживает с 1985 года. Дальнейшее отсутствие регистрации прав на квартиру может привести к нарушению ее законных прав на владение и распоряжение недвижимым имуществом.

Истец Ультибеева Н.С. в судебном заседании поддержала требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в <адрес> по адресу: <адрес>, она проживает 27 лет, в течение которых открыто, непрерывно и добросовестно владеет ею как своей собственной, производит ее текущий ремонт, платит налоги. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ей на праве собственности. Кроме нее на квартиру никто не претендует.

Представитель ответчика - сельской администрации Тондошенского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность).

Судом из справки сельской администрации Тондошенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Ультибеева Н.С. проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира по указанному адресу в Реестре объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» и МО «Тондошенское сельское поселение не числится, что подтверждается Выписками из Реестров объектов муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке № из реестра объектов капитального строительства, квартира № по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 58,4 кв. метра, жилую площадь 40,8 кв. метров. Правообладатель квартиры в Выписке не указан.

Из паспорта, выданного Турочакским РОВД на имя Ультибеевой Н.С., следует, что истица состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2550 кв.м., на котором расположена спорная квартира, принадлежит Ультибеевой Н.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что Ультибеева Н.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, свыше 15 лет, учитывая вышеназванные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что у истицы возникло право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на квартиру за Ультибеевой Н.С. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истица не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру у нее отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Ультибеевой Н.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ультибеевой Н.С. удовлетворить.

Признать за Ультибеевой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 58,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 40,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ультибеевой Н.С. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Турочакский районный суд.

Председательствующий - судья                 О.И. Машкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       О.И. Машкова