Дело № 2-338/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи                  Машковой О.И.,

при секретаре      Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-338/2012 по иску Курускановой А.А. к Кандаракову П.А., Коростелевой О.С., Крачнакову Ю.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Курусканова А.А. обратилась в суд с иском к Кандаракову П.А., Коростелевой О.С., Крачнакову Ю.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что весной 2000 года к ней обратился брат Кандараков П.А. с просьбой зарегистрировать его в ее квартире с целью получения паспорта. Получив в марте 2012 года паспорт, он отбыл в неизвестном направлении. В 2006 году она зарегистрировала в своей квартире Коростелеву О.С. и ее сына Крачнакова Ю.П. и до настоящего времени не может заставить их выписаться, место их жительства ей неизвестно.

В судебном заседании истец Курусканова А.А. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшей совхозу «Турачакский», на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, проживает в ней на законных основаниях, платит налоги. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ее сыновья: Курусканов С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Курусканов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. По ее заявлению в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, при этом Кандараков П.А., Коростелева О.С. и Крачнаков Ю.П. фактически там не проживали, членами ее семьи никогда не являлись, прав на квартиру не приобретали. Добровольно сниматься с регистрационного учета они не желают, место их нахождения ей неизвестно.

Ответчики Кандараков П.А., Коростелева О.С., Крачнаков Ю.П. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно, что подтверждается справкой сельской администрации Турочакского сельского поселении <адрес> Республики Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчики не проживают на территории указанного сельского поселения, их место пребывания неизвестно.

Для обеспечения прав ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда в качестве их представителя назначен адвокат Турочакского филиала Коллегии адвокатов Республики Алтай. В судебном заседании представитель ответчиков Литвинцев А.В., действующий на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 216 ГК РФ вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры с 1992 года является Курусканова А.А., которая вместе с членами семьи: сыновьями Курускановым С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Курускановым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, вселились в жилое помещение и зарегистрированы в нем. Указанные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Турочакского Совета народных депутатов Горно-Алтайской автономной области на квартиру по <адрес>.

Из справки сельской администрации Турочакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с упорядочением адресного хозяйства квартире, предоставленной Курускановой А.А. на основании вышеназванного ордера, присвоен адрес: <адрес>.

Истица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом, выданным на имя Курускановой А.А.

В спорной квартире с согласия истицы были зарегистрированы Крачнаков Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Коростелева О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кандараков П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем свидетельствует справка начальника ТП ОФМС России по Республике Алтай Пузановой О.М. от ДД.ММ.ГГГГ. В снятии указанных лиц с регистрационного учета Курускановой А.А. было отказано ввиду того, что снятие с регистрационного учета производится на основании личного заявления граждан, или на основании вступившего в силу решения суда. С заявлением о снятии с учета ответчики в ТП ОФМС России по РА в Турочакском районе не обращались.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно пункта 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчиками и их представителем не предоставлено в суд доказательств, подтверждающих основания возникновения у них жилищных прав на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. С ними не заключался договор найма, либо договор безвозмездного пользования, либо иные соглашения о пользовании жилым помещением. Судом установлено, что ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, не ведут с ней общее хозяйство, в указанном жилом доме никогда не проживали и в настоящее время не проживают, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курускановой А.А. удовлетворить.

Признать Кандаракова П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Коростелеву О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, Крачнакову Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ТП ОФМС России по Республике Алтай в Турочакском районе снять Кандаракова П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца села <адрес>, Коростелеву О.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, Крачнакову Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Турочакский районный суд.

Судья          О.И. Машкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      О.И. Машкова