2-124/2012 г.

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой О.И.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к сельской администрации Турочакского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Путин С.А. в лице представителя по доверенности Максимова Ю.В. обратился в суд с иском к сельской администрации Турочакского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 30,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира предоставлена ему в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями Турочакским строительным участком Горно-Алтайского СМУ, позднее реорганизованным в Многопрофильную ассоциацию «Восход», правопреемником которой в настоящее время является ОАО «Восход» на основании распоряжения Администрации Турочакского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Приватизировать квартиру в настоящее время не представляется возможным, она не числится на балансе Турочакской сельской администрации и в Реестре объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район», а также в Реестре государственного имущества Республики Алтай и федерального имущества. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности. Полагает, что право собственности на квартиру по указанному адресу возникает у него в силу приобретательной давности, поскольку он проживает в ней более 15 лет.

Истец Путин С.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, его интересы при рассмотрении гражданского дела представляет Максимов Ю.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который поддержал исковые требования по доводам и на основаниях, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от главы сельской администрации Рябченко В.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 по данным похозяйственного учета значится по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг сельской администрации Турочакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной генеральным директором Открытого акционерного общества «Восход» Зяблицким В.А., квартира по адресу: <адрес>, на балансе ОАО «Восход» не числится.

Из уведомления государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА следует, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В техническом паспорте объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 30,2 кв. метра, жилой площадью 30,2 кв. метра, значится ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела подтверждается, что данная квартира не состоит на балансе Турочакской сельской администрации, в Реестрах объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район», государственного имущества Республики Алтай и федерального имущества не значится.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит Путину С.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что Путин С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, свыше 15 лет, учитывая вышеназванные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на квартиру за ФИО1 не нарушает права и законные интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру у него отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Путина С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем села <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 30,2 кв. метра, в том числе жилой площадью 30,2 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.

Председательствующий - судья                 О.И. Машкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       О.И. Машкова