2 - 222/2010 г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой О.И.,
при секретаре Сурковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карповой Е.Л. к Махалову В.А. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Карпова Е.Л. обратилась в Турочакский районный суд Республики Алтай с иском к Махалову В.А. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на 1/2 долю квартиры в жилом доме и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: [ Адрес обезличен ]. Кроме этого, просит выделить ей из общей собственности стиральную машину стоимостью 5000 рублей, спальный гарнитур стоимостью 8000 рублей, мебельную стенку стоимостью 5000 рублей, телевизор «Самсунг» стоимостью 2000 рублей.
Исковые требования мотивированы следующим: истица состоит с Махаловым В.А. в фактических брачных отношениях с [ Дата обезличена ] года по настоящее время. В [ Адрес обезличен ] они проживают в двухкомнатной квартире по [ Адрес обезличен ], расположенной на земельном участке площадью 845 кв.м. В квартире имеются приобретенные на личные денежные средства истицы стиральная машина, спальный гарнитур, мебельная стенка, телевизор «Самсунг». Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок выдано УФРС по РА на имя Махалова В.А. С ответчиком они начали совместное проживание в [ Адрес обезличен ], где совместно на 50 000 рублей, взятые Махаловым В.А. в кредит по месту его работы, построили дом. При этом она принимала участие в строительстве дома как разнорабочая, так как Махалов В.А. никого в помощь не нанимал. Кредит она погашала ежемесячно из своей заработной платы путем внесения в бухгалтерию предприятия денежных средств в сумме 1000 рублей до его полного погашения. В [ Дата обезличена ] года они продали дом и земельный участок в [ Адрес обезличен ] и на эти деньги приобрели квартиру по адресу: [ Адрес обезличен ]. Договор купли-продажи Махалов В.А. оформил на себя. В ремонте квартиры она принимала непосредственное участие. Материально семью обеспечивали оба, так как оба работали, что подтверждается записями в их трудовых книжках. В связи с этим полагает, что при общем вкладе в имеющееся у них имущество, истица имеет долю в виде 1/2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка, а также в виде указанного личного имущества.
В судебном заседании Карпова Е.Л. поддержала свои исковые требования на основаниях и по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с Махаловым В.А. она стала сожительствовать с [ Дата обезличена ] года. Проживали совместно по адресу [ Адрес обезличен ]. Когда она пришла к нему, дом был не достроен, стояли стены, крыши не было, была подведена вода, канализация была сделана полностью, проведен свет, имелась печка. Она красила полы, окна, клеила обои, стелила линолеум. Махалов В.А. работал в предприятии «Водоканал», она тоже работала в «Зеленстрое». В [ Дата обезличена ] году они совместно возвели крышу, она помогала Махалову В.А. во всем. Платила за кредит в сумме 50 000 рублей, который он брал на работе на строительство дома, считает, что выплатила большую сумму кредита. Затем она предложила Махалову В.А. продать дом в [ Адрес обезличен ] и купить жилье в [ Адрес обезличен ], на тот период времени в [ Адрес обезличен ] дома стоили намного дешевле. Он согласился. Они в [ Дата обезличена ] году продали дом в [ Адрес обезличен ] за полтора миллиона рублей и приобрели дом в [ Адрес обезличен ] за 380 тысяч рублей. Дом и земельный участок оформлен на Махалова В.А. Ни устной, ни письменной договоренности с Махаловым В.А. о том, что жилой дом в [ Адрес обезличен ], который был продан, а также квартира и земельный участок по [ Адрес обезличен ] в [ Адрес обезличен ] являются их совместной собственностью, не было. Она в [ Дата обезличена ] году в [ Адрес обезличен ] купила стиральную машинку «Самсунг» в кредит, кредит выплачивала практически сама. Также приобрела в кредит телевизор «Самсунг» стоимостью 4000 рублей в [ Дата обезличена ] году, кредит выплачивали оба, в это время Махалов В.А. не работал. В кредит также приобрела мебельную стенку за 9000 рублей, кредит выплачивала сама. Кредит на мебельную стенку оформила на знакомую женщину. Документы, подтверждающие приобретение указанных предметов, а также документы, подтверждающие факт выплаты ею сумм по кредиту, представить не может. Спальный гарнитур приобрели, когда переехали жить в [ Адрес обезличен ] в [ Дата обезличена ] году за 5000 рублей на денежные средства, полученные от продажи дома в [ Адрес обезличен ].
Представитель Карповой Е.Л. Харлапанов А.Н. поддержал позицию своего доверителя, считает, что на спорную квартиру и земельный участок, а также на иное имущество распространяется режим совместной собственности, в связи с чем Карпова Е.Л. имеет право на 1/2 долю спорного имущества.
В судебном заседании Махалов В.А. исковые требования Карповой Е.Л. не признал, пояснил, что с [ Дата обезличена ] года Карпова Е.Л. проживала у него в качестве сожительницы. На тот момент у него в [ Адрес обезличен ] был построен дом, все основное в доме было сделано: стены, перекрытие, окна, двери, полы, дом был поштукатурен с обеих сторон и побелен, вода подведена, свет, канализация полностью готовы. Он брал кредит в сумме 50 000 рублей на строительство дома на предприятии, где работал. Кроме этого, были денежные суммы от продажи гаража, автомобиля. Все средства пошли на строительство дома. Он нанимал рабочих для строительства. Когда Карпова Е.Л. пришла к нему, дом был почти готов, было все покрашено, стены побелены. Ссуду в размере 50 000 рублей он платил сам. Карпова Е.Л. в строительстве дома не помогала. Договора с Карповой Е.Л. о том, что дом - их совместная собственность, не было. Всегда считал, что это его собственность. В селе [ Адрес обезличен ] на деньги, вырученные от продажи дома в [ Адрес обезличен ], по адресу: [ Адрес обезличен ], купил квартиру и земельный участок, оформил все на себя. Карпова Е.Л. денег в приобретение квартиры не вкладывала. Квартиру он приобретал для себя, Карпова Е.Л. это понимала, от нее не было предложения о приобретении квартиры в совместную собственность. Исковые требования о выделении Карповой Е.Л. в собственность стиральной машины, телевизора, мебельной стенки, спального гарнитура не признает, поскольку все эти вещи приобретены на его средства, находятся в его доме, общей собственностью не являются.
Выслушав истца, его представителя, ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора купли-продажи от [ Дата обезличена ], совершенного в [ Адрес обезличен ] между Чупровой Е.В. в лице представителя по доверенности Газдиева А.Б., и Махаловым В.А., Чупрова Е.В. продала Махалову В.А. квартиру с надворными постройками и земельным участком по адресу: [ Адрес обезличен ].
Данная сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от [ Дата обезличена ].
Указанные документы подтверждают, что ответчик Махалов В.А. является собственником вышеуказанных объектов недвижимости с правом владения, пользования и распоряжения, в соответствии со ст. 209 ГК РФ.
Как установлено судом из пояснений сторон, Карпова Е.Л. проживала с Махаловым В.А. в фактических брачных отношениях с [ Дата обезличена ] года, с [ Дата обезличена ] года они проживают в спорной квартире.
Брак между ними не был зарегистрирован, в связи с чем при разрешении данного спора не могут применяться нормы Семейного кодекса РФ об общей собственности супругов. Из пояснений сторон также не усматривается, что между Карповой Е.Л. и Махаловым В.А. была достигнута договоренность о совместном приобретении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: [ Адрес обезличен ], и в этих целях Карпова Е.Л. вкладывала свои средства в их приобретение.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у Махалова В.А. и Карповой Е.Л. не возникло права общей собственности на спорную квартиру и земельный участок, в связи с чем исковые требования Карповой Е.Л. о выделе доли в общей собственности и признании за нею права собственности на 1/2 долю квартиры и 1/2 долю земельного участка по вышеуказанному адресу не подлежат удовлетворению.
Также не подлежат удовлетворению требования Карповой Е.Л. о выделении ей из общей собственности стиральной машины стоимостью 5000 рублей, спального гарнитура стоимостью 8000 рублей, мебельной стенки стоимостью 5000 рублей, телевизора «Самсунг» стоимостью 2000 рублей, поскольку Карповой Е.Л. доказательств достижения с Махаловым В.А. соглашения о приобретении данного имущества в совместную собственность суду не представлено. Утверждение Карповой Е.Л. о том, что указанное имущество приобретено на ее средства, либо на совместные с Махаловым В.А. средства, также не основано на каких-либо доказательствах, в то время как Махалов В.А. не признает исковые требования Карповой Е.Л. в данной части, поясняя, что вышеуказанное имущество не является общей собственностью, приобретено на его денежные средства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Карповой Е.Л. к Махалову В.А. о выделении доли в общей собственности в размере 1/2 доли квартиры и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: [ Адрес обезличен ] и признании за нею права собственности на указанное имущество, выделении ей из общей собственности стиральной машины стоимостью 5000 рублей, спального гарнитура стоимостью 8000 рублей, мебельной стенки стоимостью 5000 рублей, телевизора «Самсунг» стоимостью 2000 рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Федеральный судья О.И. Машкова
Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2010 года.
Судья О.И. Машкова