2-544/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ Дата обезличена ] с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой О.И.,
при секретаре Вайзингер М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казандыковой Н.В. к сельской администрации Бийкинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Казандыкова Н.В. обратилась в суд с иском к сельской администрации Бийкинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме общей площадью 39,2 кв. метров, жилой площадью 28,2 кв. метров, расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ], в порядке приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что она проживает в указанной квартире с [ Дата обезличена ], т.е. более [ Дата обезличена ], что подтверждается справкой сельской администрации Бийкинского сельского поселения Турочакского района. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 400 кв. метров, на который она [ Дата обезличена ] оформила право собственности. При обращении в Управление Федеральной Регистрационной службы для получения свидетельства о праве собственности на квартиру, ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд. Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ], может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.
Сельская администрация Бийкинского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Представитель сельской администрации Бийкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании истец Казандыкова Н.В. подержала исковые требования на доводах и по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что открыто, добросовестно, непрерывно с [ Дата обезличена ] по настоящее время пользуется как своей собственной вышеуказанной квартирой.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные
доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение [ Дата обезличена ] приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность).
Согласно паспорта серия [ Номер обезличен ], выданного Турочакским РОВД Республики Алтай [ Дата обезличена ] года, Казандыкова Н.В. родилась [ Дата обезличена ] в [ Адрес обезличен ], с [ Дата обезличена ] зарегистрирована по месту жительства: [ Адрес обезличен ]
Как следует из справки сельской администрации Бийкинского сельского поселения, выданной [ Дата обезличена ] года, Казандыкова Н.В., [ Дата обезличена ] года рождения, проживает в квартире по адресу: [ Адрес обезличен ], с [ Дата обезличена ] и по настоящее время.
Согласно технического паспорта квартира, расположенная по адресу: [ Адрес обезличен ] имеет инвентарный номер [ Номер обезличен ], общую площадь 39,2 кв. метров, жилую площадь 28,2 кв. метров, на основании выписки из похозяйственной книги сельской администрации Бийкинского сельского поселения от [ Дата обезличена ] года принадлежит на праве полной собственности Казандыковой Н.В..
Из материалов дела усматривается, что вышеуказанная квартира в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Турочакский район» не числится и объектом муниципальной собственности Бийкинского сельского поселения не является, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателе нет.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия [ Номер обезличен ], выданного [ Дата обезличена ] года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай, земельный участок площадью 400 кв. метров из земель населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Казандыковой Н.В., [ Дата обезличена ] рождения, уроженке [ Адрес обезличен ]
На основании вышеуказанных письменных доказательств, а также пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что Казандыкова Н.В. действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: [ Адрес обезличен ] свыше [ Дата обезличена ], в связи с чем у нее возникает право собственности на данную квартиру в порядке приобретательной давности.
В соответствии со ст. ст. 9, 12 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению выбирают способ защиты гражданских прав. Одним из таких способов является требование о признании права судом
Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: [ Адрес обезличен ], за Казандыковой Н.В. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.
Таким образом, исковые требования Казандыковой Н.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Казандыковой Н.В. удовлетворить.
Признать за Казандыковой Н.В., [ Дата обезличена ] рождения, уроженкой [ Адрес обезличен ] проживающей по адресу: [ Адрес обезличен ], право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ], в силу приобретательной давности.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Казандыковой Н.В. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Председательствующий судья О.И. Машкова