2-543/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ Дата обезличена ] с. Турочак
Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Машковой О.И.,
при секретаре Вайзингер М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кислицыной T.A. к сельской администрации Озеро-Куреевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Кислицына Т.А. обратилась в суд с иском к сельской администрации Озеро-Куреевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме общей площадью 37,1 кв. метров, жилой площадью 26,7 кв. метров, расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ], в порядке приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что она проживает в указанной квартире с [ Дата обезличена ], т.е. более [ Дата обезличена ], что подтверждается справкой сельской администрации Озеро-Куреевского сельского поселения Турочакского района от № [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ]. В соответствии с выпиской из похозяйственных книг, земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности. В настоящее время квартира в Реестре муниципального имущества не числится и не является объектом муниципальной собственности Озеро-Куреевского сельского поселения.
Сельская администрация Озеро-Куреевского сельского поселения надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. Представитель сельской администрации Озеро-Куреевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании истец Кислицына Т.А. подержала исковые требования на доводах и по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ей была предоставлена данная квартира совхозом «Дмитриевский» в [ Дата обезличена ] в непригодном для жилья состоянии. Она ее отремонтировала полностью - заменила полы, окна, стены, веранду, построила на земельном участке баню. Открыто, добросовестно, непрерывно с [ Дата обезличена ] по настоящее время пользуется как своей собственной вышеуказанной квартирой.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные
доказательства совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность).
Согласно паспорта серия [ Номер обезличен ], выданного ТП ОФМС России по Республике Алтай в Турочакском районе [ Дата обезличена ], Кислицына T.A. родилась [ Дата обезличена ] в [ Адрес обезличен ], зарегистрирована по месту жительства: [ Адрес обезличен ]
На основании выписки № [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] из похозяйственных книг Озеро-Куреевского сельского поселения, Кислицына T.A. проживает в квартире по адресу: [ Адрес обезличен ] с [ Дата обезличена ] по настоящее время, о чем в похозяйственных книгах сельской администрации за [ Дата обезличена ], [ Дата обезличена ] г.г. имеются соответствующие записи.
Согласно выписке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ], квартира [ Адрес обезличен ], имеет инвентарный номер [ Номер обезличен ] общую площадь 37,1 кв. метров, жилую площадь - 26,7 кв. метров. Правообладатель не указан. К квартире прилагается земельный участок площадью 1527 кв. метров.
Из материалов дела усматривается, что вышеуказанная квартира в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Турочакский район» не числится и объектом муниципальной собственности Озеро-Куреевского сельского поселения не является, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателе нет.
Как следует из выписки № [ Номер обезличен ] из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной [ Дата обезличена ] сельской администрацией Озеро-Куреевского сельского поселения, земельный участок площадью 1527 кв. метров, расположенный по адресу: [ Адрес обезличен ] предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Кислицыной T.A. [ Дата обезличена ] рождения, проживающей - [ Адрес обезличен ]
Согласно кадастрового паспорта № [ Номер обезличен ] от [ Дата обезличена ] года, земельный участок с кадастровым номером [ Номер обезличен ], расположенный по адресу: [ Адрес обезличен ] имеет общую площадь 1527 кв. метров и принадлежит на праве индивидуальной собственности Кислицыной Т.А..
На основании вышеуказанных письменных доказательств, а также пояснений истицы, данных в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что Кислицына Тамара Александровна действительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: [ Адрес обезличен ], свыше [ Дата обезличена ], в связи с чем у нее возникает право собственности на данную квартиру в порядке приобретательной давности.
В соответствии со ст. ст. 9, 12 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению выбирают способ защиты гражданских прав. Одним из таких способов является требование о признании права судом.
Признание права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: [ Адрес обезличен ] за Кислицыной T.A. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру у него отсутствует.
Таким образом, исковые требования Кислицыной Т.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кислицыной T.A. удовлетворить.
Признать за Кислицыной T.A., [ Дата обезличена ] рождения, уроженкой [ Адрес обезличен ], проживающей по адресу: [ Адрес обезличен ], право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес обезличен ] в силу приобретательной давности.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Кислицыной T.A. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.
Председательствующий судья О.И. Машкова