2-130/2012 г.

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой О.И.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Медведевой Г.А. к сельской администрации Турочакского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Медведева Г.А. обратилась в суд с иском к сельской администрации Турочакского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 47,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг сельской администрации Турочакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира не значится ни на балансе сельской администрации, ни в Реестре объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район». В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру также отсутствуют. Полагает, что право собственности на квартиру по указанному адресу возникает у нее в силу приобретательной давности, поскольку она проживает в ней более 20 лет.

Истец Медведева Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и на основаниях, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что по данным похозяйственого учета она значится в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, хотя фактически непрерывно проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания в данной квартире ею производился капитальный и текущий ремонт квартиры - перекрыта крыша, переложена печь, отремонтировано подполье, созданы хозяйственные постройки и баня. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ей на праве собственности. Кроме нее на квартиру никто не претендует.

Представитель ответчика - сельской администрации Турочакского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имущество в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на данное имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Медведева Г.А. по данным похозяйственного учета значится по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг Турочакской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта, выданного Турочакским РОВД Республики Алтай на имя Медведевой Г.А., следует, что истица состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной сельской администрацией Турочакского сельского поселения, <адрес>, на балансе сельской администрации не числится.

Из материалов дела усматривается, что данная квартира в Реестре объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» также не значится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке № из реестра капитального строительства, <адрес>, имеет общую площадь 47,0 кв. метров, жилую площадь 32,6 кв. метров. Правообладатель квартиры в Выписке не указан.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, поставлен на государственный кадастровый учет за №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений истицы следует, что в отношении данного участка ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Исходя из установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что Медведева Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, свыше 15 лет, учитывая вышеназванные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что у истицы возникло право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на квартиру за Медведевой Г.А. не нарушает права и законные интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истица не имеет возможности распорядиться недвижимым имуществом в связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру у нее отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Медведевой Г.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Медведевой Г.А. удовлетворить.

Признать за Медведевой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 47,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 32,6 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Медведевой Г.А. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.

Председательствующий - судья                 О.И. Машкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       О.И. Машкова