2-448/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Бабушкина С.А.,

при секретаре Калининой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Малаховой Т.И. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Малахова Т.И. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом - квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что данной квартирой она открыто и добросовестно владеет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 15 лет. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, в выдаче свидетельства о праве ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд. Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, может привести к нарушению законных прав заявителя на владение и распоряжение указанным имуществом.

Заявитель надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, имеется заявление о поддержании требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заинтересованное лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке № из реестра объектов капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,0 кв. м., жилую площадь 29,5 кв. м., правообладатель не указан.

Из выписки сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Тондошенской сельской администрации не значится.

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» - квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1080 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Малаховой Т.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с паспортом №, выданным Турочакским РОВД Республики Алтай ДД.ММ.ГГГГ, Малахова Т.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из справки главы сельской администрации Тондошенского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственных книгах, Малахова Т.И. проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая изложенное, суд считает установленным факт владения и пользования истца - Малаховой Т.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 15 лет.

Признание факта добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем квартирой по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Иным путем установить данный факт не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Малаховой Т.И., удовлетворить.

Установить, что Малахова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом - квартирой в жилом доме общей площадью 41,0 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.

Председательствующий судья                       С.А. Бабушкин