2-440/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                            с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Бабушкина С.А.,

при секретаре     Калининой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Барабановой А.Ф. в лице представителя Косиновой Е.В. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Барабанова А.Ф. в лице представителя по доверенности Косиновой Е.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом - квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что данной квартирой он открыто и добросовестно владеет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 15 лет. Квартира расположена на земельном участке общей площадью 1800 кв. метров, на который она ДД.ММ.ГГГГ оформила право собственности. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай для получения свидетельства о праве собственности, на квартиру, в выдаче свидетельства о праве ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд. Дальнейшее отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, может привести к нарушению законных прав истца на владение и распоряжение указанным имуществом.

Истец Барабанова А.Ф. и её представитель Косинова Е.В. надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, имеется заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованное лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, его представителя и представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из технического паспорта МУП БТИ МО «Майминский район» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,2 кв. м., жилую площадь 26,9 кв. м.. Субъект права Барабанова А.Ф., на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки сельской администрации Бийкинского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Бийкинской сельской администрации не значится.

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра объектов муниципальной собственности МО «Турочакский район» - квартира в жилом доме по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МО «Турочакский район» не числится.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, в едином Государственном реестре прав, записи о регистрации прав, ограничений, обременений, на объект недвижимости - квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, отсутствуют.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1800 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Барабановой А.Ф., проживающему по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке главы сельской администрации Бийкинского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственных книгах, Барабанова Александра Федоровна проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая изложенное, суд считает установленным факт владения и пользования истца - Барабановой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, более 18 лет.

Признание факта добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем квартирой по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Иным путем установить данный факт не представляется возможным.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Барабановой А.Ф. удовлетворить.

Установить, что Барабанова А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом - квартирой в жилом доме общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой площадью 26.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Турочакского района.

Председательствующий судья                             С.А. Бабушкин