РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2010 года с.Кырен
Судья Тункинского районного суда Республики Бурятия Низовцев А.В., при секретаре Габагуевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой ФИО8 к ФГУ «Национальный парк «Тункинский» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Шаповалова О.А. обратилась в Тункинский районный суд с иском к ТУ Росимущества в Республике Бурятия о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: ... .... В обоснование своих требований отметила, что Дата обезличена года ей и ее детям была предоставлена квартира в доме Тункинского мехлесхоза по вышеуказанному адресу. На протяжении более 15 лет истица добросовестно, открыто и непрерывно владела данной квартирой как своей собственной, осуществляла текущий и капитальный ремонт, оплачивала платежи за потребленную электрическую энергию, налоговые платежи, пользовалась данным имуществом бережно как своим. Документы, подтверждающие ее права, не сохранились, что не позволяет истице зарегистрировать в установленном порядке свои права. Балансодержатель – национальный парк «Тункинский» не возражает против признания за Шаповаловой О.А. права собственности на данную квартиру. Для оформления документов на жилой дом, просит суд признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Шаповалова О.А. заявила о замене ненадлежащего ответчика. Просит суд привлечь в качестве надлежащего ответчика по делу – ФГУ «Национальный парк «Тункинский», являющегося балансодержателем квартиры, расположенной по адресу: ... ....
Суд, с учетом мнения представителя ФГУ «Национальный парк «Тункинский» Таряшинова Р.Ж. произвел замену ненадлежащего ответчика и привлек в качестве ответчика по делу ФГУ «Национальный парк «Тункинский».
В ходе судебного заседания Шаповалова О.А. на удовлетворении иска настаивала, дополнительно сообщила суду, что по решению жилищной комиссии в ... году ей была предоставлена квартира в ... по ..., о чем ей на руки был выдан ордер. Более 15 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владела данным жилым домом, и в настоящее время продолжает жить в нем и пользуется открыто и непрерывно как своим собственным указанным недвижимым имуществом. Других претендентов на жилой дом не имеется. Балансодержатель – национальный парк «Тункинский» не возражает против признания за ней права собственности на данное жилое помещение. Просит суд удовлетворить исковое заявление.
Представитель ответчика – ФГУ «Национальный парк «Тункинский» Таряшинов Р.Ж. согласен с исковыми требованиями Шаповаловой О.А. Ввиду того, что в архиве национального парка «Тункинский» не сохранились документы о предоставлении истице вышеуказанной квартиры, национальный парк не имеет возможности передать жилое помещение в собственность Шаповаловой О.А.
Представители ТУ Росимущества в РБ на судебное заседание не явились, обратившись к суду с письменной просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Относительно исковых требований Шаповаловой О.А. не возражают.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит искШаповаловой О.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности. Так, ч.2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 Гражданского кодекса РФ основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности.
В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 подтвердили факт отрытого, добросовестного и непрерывного владения Шаповаловой О.А. с ... года по настоящее время, жилым домом, расположенным по адресу: Республика Бурятия Тункинский район ... .... Судом исследованы письменные материалы дела и установлено следующее.
Согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года решением жилищной комиссии исполкома райсовета народных депутатов ... Шаповаловой О.А. и членам ее семьи предоставлена квартира в доме Тункинского мехлесхоза, находящаяся по адресу: ... ... ... квартира 1.
Постановлением и.о. главы МО «Кыренское» Номер обезличен от Дата обезличена года данному жилому помещению был присвоен адрес: Республика Бурятия Тункинский район ... ....
В соответствии со справками директора ФГУ «Национальный парк «Тункинский» Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года по состоянию на Дата обезличена года на балансе ФГУ «Национальный парк «Тункинский» числилось жилое помещение (неприватизированная квартира) в ... ...1. В данной квартире более 15 лет проживает семья Шаповаловых. Против признания права собственности Шаповаловой О.А. на указанное жилое помещение национальный парк «Тункинский» не возражает.
Из письма начальника Управления «Казна муниципального имущества ...» Номер обезличен от Дата обезличена года часть жилого дома, расположенного по адресу: Республика Бурятия Тункинский район ... ... муниципального имущества МО «...». Против признания права собственности Шаповаловой О.А. на данную квартиру не возражают.
Письмом заместителя начальника МРИ ФНС РФ Номер обезличен по РБ от Дата обезличена года подтверждается, что Шаповалова О.А. задолженности по налогам и сборам не имеет.
Из справки начальника Тункинского сбытового участка ОАО «Бурятэнергосбыт» следует, что по состоянию на Дата обезличена года Шаповалова О.А. не имеет задолженности по оплате за потребленную электрическую энергию.
Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Шаповаловой О.А. и признать за ней право собственности в силу приобретательной на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Бурятия Тункинский район ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шаповаловой ФИО9 к ФГУ «Национальный парк «Тункинский» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности Шаповаловой ФИО10 на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Бурятия Тункинский район ... ....
Разъяснить истцу, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Тункинского районного суда Низовцев А.В.