РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2010 года с.Кырен
Судья Тункинского районного суда Республики Бурятия Низовцев А.В., при секретаре Хусаевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстихина ФИО7 к ОАО «Скотоимпорт», администрации МО «Тункинский район», Управлению «Казна муниципального имущества Тункинского района» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Толстихин В.А. обратился в Тункинский районный суд с иском к ОАО «Скотоимпорт», администрации МО «Тункинский район», Управлению «Казна муниципального имущества Тункинского района» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, расположенный по адресу: Республика Бурятия Тункинский район ... ...1. В обоснование своих требований отметил, что с Дата обезличена года он постоянно проживал со своей супругой в жилом доме, находящемся по вышеуказанному адресу. Квартира была ему предоставлена совместным решением администрации и профкома «Скотоимпорт» как работнику данной организации. Ордер на жилое помещение он не успел оформить, так как ОАО «Скотоимпорт» прекратило свое существование. С Дата обезличена года по настоящее время он непрерывно владеет и пользуется жилым помещением как своим собственным. Вносит соответствующие платежи, производит текущий и капитальный ремонт. В целях оформления документов на жилой дом просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Толстихин В.А. на удовлетворении иска настаивал, сообщив, что более 15 лет открыто добросовестно и непрерывно владел жилым домом в ... ...1. Других претендентов на указанный дом не имеется. Просит суд удовлетворить исковое заявление.
Представитель администрации МО «Тункинский район» Шелехов Н.В. не возражает против удовлетворения иска Толстихина В.А.
Представители и Управления «Казна муниципального имущества Тункинского района» в судебное заседание не явились, обратившись к суду с письменным заявлением, содержащим просьбу рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно исковых требований Толстихина В.А. не имеют.
Выслушав истца, заинтересованное лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск Толстихина В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Статьей 35 Конституции РФ закреплены основные принципы охраны права частной собственности.
Так, ч.2 ст.35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Во исполнение вышеперечисленных положений Конституции РФ в статье 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания и условия приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности.
В частности, согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Толстихиным В.А. с 1990 года жилым домом в ... по ...1, как своим собственным имуществом.
Судом также исследованы письменные материалы дела и установлено, что согласно выписке из протокола заседания администрации и профкома конторы «Скотоимпорт» от Дата обезличена года Номер обезличен Толстихину ФИО7 выделена квартира в ... по ....
Справка главы МО «Кыренское» Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждает, что Толстихин ФИО7, 1955 года рождения, проживает с Дата обезличена года по адресу: Республика Бурятия Тункинский район ... ...1. Основание: похозяйственная книга Номер обезличен стр.143.
Из справки заместителя начальника МРИ ФНС России Номер обезличен по Республике Бурятия Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что в Едином государственном реестре налогоплательщиков имеется запись о том, что ОАО «Скотоимпорт-1» по решению Арбитражного суда Республики Бурятия признано банкротом.
Исходя из справки главного специалиста архива ... от Дата обезличена года Номер обезличен документы о передаче Толстихину В.А. жилого дома, расположенного в ... ...1, и принадлежащего ОАО «Скотоимпорт», отсутствуют по причине не сдачи документов на хранение в архив.
При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт правомерности, добросовестности, открытости и непрерывности владения Толстихиным В.А. как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.
В связи с этим суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Толстихина В.А. и признать за ним право собственности, приобретенное в силу приобретательной на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Бурятия Тункинский район ... ...1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Толстихина ФИО10 к ОАО «Скотоимпорт», администрации МО «Тункинский район», Управлению «Казна муниципального имущества Тункинского района» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности Толстихина ФИО11 на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Бурятия Тункинский район ... ...1.
Решение суда направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия в Тункинском районе в течение трех дней с момента его вступления в законную силу.
Разъяснить истцу, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья Тункинского районного суда Низовцев А.В.