Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кырен 18 августа 2011 года
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Низовцев А.В., с участием начальника Тункинского отдела Управления Росреестра по РБ ФИО6, представителя УКМИ Тункинского района ФИО5, при секретаре Анандаевой Ю.Н., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в здании Тункинского районного суда гражданское дело по заявлению Кострова ФИО9 о признании незаконным отказа государственного регистратора Тункинского отдела Управления Росреестра по РБ в государственной регистрации права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Костров В.И. обратился в районный суд с заявлением об оспаривании отказа государственного регистратора Тункинского отдела Управления Росреестра по РБ в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Заявленные требования мотивированы тем, что сообщением об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся в <адрес>, местность Подсобное хозяйство. Данный отказ считает незаконным, поскольку земельный участок был ему предоставлен постановлением администрации МО «Тункинский район», земельному участку присвоен кадастровый номер и заявителю выдан кадастровый паспорт. В сообщении об отказе содержится необоснованное указание, что орган местного самоуправления неправомерно распорядился землей, находящейся в федеральной собственности. Просит удовлетворить заявление и восстановить его нарушенное право путем понуждения государственного регистратора произвести регистрацию права собственности ФИО4 на вышеуказанный земельный участок.
В предварительном судебном заседании Костров В.И. поддержал заявление, настаивал на его удовлетворении.
Представитель Управления «Казна муниципального имущества <адрес>» ФИО5 поддержала заявленные требования Кострова В.И. Находит заявление подлежащим удовлетворению.
Начальник Тункинского отдела Управления Росреестра по РБ ФИО6 заявила о том, что Костровым В.И. без уважительных причин пропущен срок обращения в суд с данным заявлением. Просит отказать в его удовлетворении.
Заявитель Костров В.И. суду пояснил, что о нарушении своего права он узнал в октябре 2010 года, когда получил сообщение государственного регистратора об отказе в государственной регистрации права. В течение трех месяцев после получения данного сообщения в суд не обратился. Уважительных причин пропуска срока для обращения в суд не имеется.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления Кострова В.И. по следующим основаниям.
В силу абз.3 ст.245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.
Из ч.1 ст.254 ГПК РФ следует, что гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод (ч.1 ст.256 ГПК РФ).
Согласно ч.2 ст.256 ГПК РФ пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
При этом в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 10.02.2009 года «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» предусмотрено, что исходя из положений части 1 статьи 4 и части 1 статьи 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.
При установлении факта пропуска без уважительных причин указанного срока суд, исходя из положений части 6 статьи 152, части 4 статьи 198 и части 2 статьи 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства.
Как видно из материалов дела постановлением главы МО «Тункинский район» № 273 от 06.08.2010 года Кострову В.И. был предоставлен земельный участок за плату в собственность без проведения торгов, расположенный по адресу: <адрес>, местность Подсобное хозяйство, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м для ведения дачного хозяйства из земель, находящихся в государственной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ между Костровым В.И. и начальником УКМИ Тункинского района заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка.
Сообщением государственного регистратора ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № Кострову В.И. отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Основания отказа – акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным; лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества.
В судебном заседании Костров В.И. не отрицал факт пропуска срока для обращения в суд с заявлением об оспаривании решения государственного регистратора без уважительных причин. Также он пояснил, что о нарушении своего права он узнал в октябре 2010 года.
Между тем, заявление об оспаривании решения государственного регистратора об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок подано в районный суд ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявитель без уважительных причин пропустил срок для обращения в суд с данным заявлением, и оснований для восстановления указанного срока у суда не имеется, заявление Кострова В.И. об обжаловании решения государственного регистратора подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.194-199, ч.3 ст.256 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении заявления Кострова ФИО9 о признании незаконным отказа государственного регистратора Тункинского отдела Управления Росреестра по РБ в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Тункинского районного суда А.В. Низовцев