РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Кырен 30 августа 2011 года
Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе:
судьи Низовцева А.В.,
с участием прокурора Фурсовой Н.Н.,
главы администрации МО СП «Харбяты» Байминова Б.В.,
при секретаре Габагуевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тункинского районного суда гражданское дело по иску Семеновой ФИО14 к Степановой ФИО15 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Семенова М.Г. обратилась в районный суд с иском к Степановой Е.И. о выселении, отметив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году она была вынуждена переехать в <адрес>, так как нуждалась в лечении. Ответчик Степанова Е.И. самовольно заселилась в ее доме, согласия на вселение не получала, проживает в данном доме по настоящее время, отказывается добровольно освобождать жилое помещение. Просит суд выселить Степанову Е.И. из жилого дома, находящегося в <адрес>.
В судебном заседании Семенова М.Г. настаивала на удовлетворении иска, дополнительно сообщив, что Степанова Е.И. с 2005 года незаконно проживает в ее жилом доме. Вместе с ней проживают ее дети и малолетний внук. Согласия на их вселение истец не давала. На требования Семеновой М.Г. освободить жилое помещение, Степанова Е.И. отвечает отказом, устраивает ссоры. Просит суд удовлетворить исковое заявление.
Ответчик Степанова Е.И. не согласна с иском Семеновой М.Г. и пояснила, что в 2005 года с согласия главы администрации МО СП «Харбяты» она заселилась в жилой дом в <адрес>. Дом был заколочен, заброшен. Другого жилья она не имеет. На ее иждивении находятся дети и малолетний внук. Просит отказать в удовлетворении иска.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - глава МО СП «Харбяты» Байминов Б.В. находит исковое заявление Семеновой М.Г. обоснованным. Между тем, полагает возможным предоставить ответчику срок для поиска жилого помещения и переезда на новое место жительства.
Выслушав истца, ответчика, свидетелей, заключение прокурора Фурсовой Н.Н., полагавшей возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Семеновой М.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
В соответствии с ч.2 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Представленное суду свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 03-АА № подтверждает, что Семенова М.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Доказательств получения письменного согласия Семеновой М.Г. на вселение Степановой Е.И. в спорное жилое помещение суду не представлено.
Свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12 подтвердили факт самовольного вселения Степановой Е.И. в жилой дом, принадлежащий Семеновой М.Г., без получения согласия собственника жилого помещения.
Доводы ответчика Степановой Е.И. о том, что в 2005 году она была вселена в указанный жилой дом с согласия главы администрации МО СП «Харбяты» не могут быть приняты во внимание, так как должностные лица органов местного самоуправления не вправе распоряжаться объектами недвижимости, находящимися в частной собственности, в том числе давать согласие на вселение в такие жилые дома иных лиц, не получив согласие на вселение собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит незаконным вселение Степановой Е.И. и членов ее семьи в жилой дом, принадлежащий Семеновой М.Г. на праве собственности, без согласия последней.
Степанова Е.И. и члены ее семьи подлежат выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Семеновой ФИО14 к Степановой ФИО15 о выселении.
Степанову ФИО15, Степанову ФИО19, Степанова ФИО20, Степанова ФИО21, Степанова ФИО22 выселить без предоставлении другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Тункинский районный суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.
Судья Тункинского районного суда А.В. Низовцев