Дело № 2-178/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2011 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,
при секретаре судебного заседания Филипповой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ванавара Красноярского края гражданское дело № 2-178/2011 по заявлению МКУ «Администрация поселка Чемдальск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Администрация поселка Чемдальск» обратилась в Тунгусско-Чунский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, расположенную в <адрес>, квартира № <данные изъяты>.
Как указано в заявлении, муниципальное казенное учреждение «Администрация поселка Чемдальск», действующая от имени муниципального образования <адрес>, обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> Ванаварский сектор с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на учет объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, как бесхозяйного имущества. Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № 36/003/2010-710 подтверждается принятие на учет данной жилой квартиры как бесхозяйного объекта.
Вышеуказанная квартира, длительное время никем не содержится, ветшает. Собственник либо иной владелец данной квартиры не установлен, за данный промежуток времени никаких прав на указанную жилую квартиру не было предъявлено. Доказательством вступления Администрации <адрес> во владение недвижимой вещью, находящейся по адресу: <адрес> являются: кадастровый паспорт, заказанный от имени Администрации <адрес>, а так же Администрация <адрес> принимала необходимые меры по охране данного объекта недвижимости, поддерживала его в надлежащем состоянии.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Просит признать права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, расположенную в <адрес>.
Заявитель в лице главы Администрации <адрес>, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, так как не имеет возможности прибыть в <адрес> для участия в деле, копию решения суда, вступившего в законную сила просила направить в адрес Администрации <адрес>.
Заинтересованное лицо в лице начальника Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района <адрес> ФИО4 направил в суд отзыв на заявление, против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ч. 1, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.
Рассмотрев заявление Администрации <адрес> и приложенные к нему документы, изучив отзыв представителя заинтересованного лица Департамента земельно-имущественных отношений Администрации ЭМР, исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно кадастровому паспорту, составленному Ванаварским участком Эвенкийского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 1 дом № 25 по <адрес> имеет инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, одноэтажное здание имеет назначение: жилое, общей площадью 22,6 кв. м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта № 36/003/2010-710, на основании заявления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на учет принят бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, номер записи 24-24-36/003/2010-710У.
Принятие на учет как бесхозяйного объекта недвижимости квартиры № <данные изъяты> по <адрес>, в <адрес> края так же подтверждается сведениями, предоставленными Ванаварским пунктом Эвенкийского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № 36/003/2011-763.
Из сообщения начальника Департамента земельно - имущественных отношений Администрации ЭМР <адрес> ФИО4 следует, что недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, Эвенкийский муниципальный район, <адрес> не является собственностью муниципального образования Эвенкийский муниципальный район <адрес> и в реестре муниципального имущества Эвенкийского муниципального района не состоит.
По сведениям, представленным МУ «Эвенкийский архив» филиал (архивохранилище) <адрес> в похозяйственных книгах <адрес> до 1986 года названия улиц и номера домов не указаны. В похозяйственной книге <адрес> за 1986-2000 годы <адрес> отсутствует. Кроме того, из сообщения следует, что в документах архивного фонда Администрации <адрес>, переданных на государственное хранение в архивохранилище <адрес>, информации о принадлежности объекта недвижимости, расположенного в <адрес> не имеется.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии п.1 ст.17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.
Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии п. 4 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.09.2003г. № 580, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. В силу п. 5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Согласно п. 31 этого же Положения государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
Из служебного письма Главы <адрес> ФИО5 усматривается, что МКУ «Администрация поселка Чемдальск» фактически вступила во владение жилой квартирой № 1 дома № 25 по <адрес> в <адрес>, а именно: поддерживало в надлежащем состоянии и принимало необходимые меры по охране вышеуказанной жилой квартиры, делало ежемесячный осмотр данного жилого помещения, повесило на дверь замок.
Кроме того, из материалов дела следует, что по инициативе МКУ «Администрация <адрес>» и за счет бюджета поселения был изготовлен кадастровый паспорт здания.
Учитывая, что с момента постановки на учет жилой квартиры № 1 дома № 25 по <адрес> в <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прошло более 1 года, собственник имущества отсутствует и установление его невозможно, суд приходит к выводу, что вышеуказанные действия свидетельствуют о вступлении МКУ «Администрация поселка Чемдальск» во владение данным недвижимым имуществом.
Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Проанализировав нормы права и материалы дела, с учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд считает, что заявление МКУ «Администрация поселка Чемдальск» подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление МКУ «Администрация поселка Чемдальск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования – <адрес> муниципального района <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – жилую квартиру кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 22,6 (двадцать две целых шесть десятых) кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, квартира № 1.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи кассационной жалобы через Тунгусско-Чунский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его объявления.
Председательствующий по гражданскому делу
Судья подпись Кирпиченко Е.П.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение вступило в законную силу 27 декабря 2011 года.
<данные изъяты>