Дело № 2-156/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2011 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,
при секретаре судебного заседания Третьяковой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ванавара Красноярского края гражданское дело № 2-156/2011 по исковому заявлению муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Ванавараэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
18 октября 2011 г. в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги обратилось Муниципальное предприятие Эвенкийского муниципального района «Ванавараэнерго» (далее – МП ЭМР «Ванавараэнерго»), мотивируя исковые требования следующим.
ФИО2 проживает по адресу: <данные изъяты> является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с "01"октября 2008 г. по "01"октября 2011 г. составляет <данные изъяты>. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. ФИО2 неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, "01" марта 2011 г. в её адрес было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в 20-тидневный срок. До момента обращения истца в суд вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В связи с чем, истец просил суд: «1. Взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с "01"октября 2008 г. по "01"октября 2011 г. в сумме <данные изъяты>. 2. Взыскать с ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты>.».
На момент рассмотрения дела в судебном заседании 11 ноября 2011 г. истцу стало известно, что ФИО2 не является собственником жилой квартиры по <данные изъяты>, а занимает указанное жилое помещение на условиях договора социального найма, в связи с чем, истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ изменил основание иска, указав следующее.
ФИО2 является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <данные изъяты> соответствии с договором социального найма жилого помещения №24 от 27 августа 2007 г. Совместно с ней в квартире проживают ФИО2 <данные изъяты> года рождения и ФИО3 <данные изъяты> года рождения.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В связи с чем, истец просил суд: «1. Взыскать солидарно с ФИО4 и её дочери ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. 2. Взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты>. в равных долях с каждого».
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебным извещением и повесткой. Истец представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела без участия его представителя. Ответчица ФИО4 направила в суд письменное заявление, в котором сообщила, что с исковыми требованиями согласна, о дате и времени извещена, в судебное заседание явиться не может по причине болезни. Одновременно с указанным заявлением ответчиком представлена в суд копия паспорта гражданина Российской Федерации.
Изучив представленные в суд заявления сторон, суд на основании пункта 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело № 2-156/2011 по иску МП ЭМР «Ванавараэнерго» к ФИО2 в отсутствие истца и ответчицы, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, от которых до судебного разбирательства поступили заявления, в которых выражена просьба о рассмотрении дела в их отсутствие, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит иск МП ЭМР «Ванавараэнерго» обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению. К такому выводу суд приходит на основании следующего.
Как предусмотрено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.
В п. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из представленного в суд договора социального найма жилого помещения №24 от 27 августа 2007 г. следует, что Муниципальное учреждение «Дирекция эксплуатации зданий с. Ванавара», действующая от имени собственника жилого помещения Администрации МСУ сельского поселения <адрес> (наймодатель), и гражданка ФИО4 (наниматель), на основании постановления Администрации МСУ с. Ванавара от 24.08.2007 г. № 140-п заключили договор по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 (одной) комнаты общей площадью 34,51 кв.м, в том числе жилой 17,94 кв.м по адресу: <данные изъяты> Ванавара. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - дочь, <данные изъяты> года рождения; ФИО3 – дочь, <данные изъяты> года рождения.
Согласно подпункту «з» пункта 4 вышеуказанного договора социального найма наниматель принял на себя обязательство своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.
Согласно представленного истцом расчета коммунальные услуги в ежемесячном расчете указаны, исходя из состава 3 человек.
На основании раздела VI "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее -Правила), действующих до дня вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
На основании п. 56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Согласно справке Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Туринский медицинский техникум» от 11.11.2011 г. № 385, ФИО2, <данные изъяты> года рождения является студенткой 5 курса дневного отделения Туринского медицинского техникума по специальности «Лечебное дело» Приказ о зачислении студентов № 76 –с от ДД.ММ.ГГГГ Учебный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку факт непроживания ФИО2 по адресу <данные изъяты> установлен в судебном заседании, суд полагает необходимым уменьшить истребуемую истцом сумму задолженности за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, произведя расчет общей суммы долга из расчета на 2 человека. Таким образом, общая сумма долга за коммунальные услуги составляет <данные изъяты>.
Поскольку ФИО2 фактически в настоящее время не проживает в квартире по <данные изъяты> она не может нести с ФИО4 солидарную ответственность за нарушение условий договора социального найма №24 от ДД.ММ.ГГГГ в части по оплаты коммунальных услуг. Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ФИО4.
Следовательно, требование МП ЭМР «Ванавараэнерго» о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленного в суд истцом платежного поручения № <данные изъяты> за подачу искового заявления к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги истец заплатил сумму <данные изъяты>. Суд удовлетворяет исковые требования МП ЭМР «Ванавараэнерго» в сумме <данные изъяты>. Следовательно в пользу истца с ответчика надлежит взыскать госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Ванавараэнерго» к ФИО4 – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4, родившейся <данные изъяты> года рождения в <данные изъяты> в пользу муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Ванавараэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 01 октября 2011 г. в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> и понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, в размере <данные изъяты>
В остальной части исковых требований истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
судья подпись Е.П. Кирпиченко
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано 16.11.2011 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение вступило в законную силу 29 ноября 2011 года.
<данные изъяты>