Дело № 2-78/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2012 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,
при секретаре судебного заседания Третьяковой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ванавара Красноярского края гражданское дело № 2-78/2012 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав по существу заявленных требований следующее.
Истец является собственником квартиры, расположенной в <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации и договора мены долей в праве на жилые квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.
В данной квартире истец фактически проживает один, но по указанному адресу также зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, который фактически по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в <адрес>. 14 по <адрес> нет, никаких расходов по содержанию жилого помещения он не несет.
На предложение истца о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО2 ответил отказом. В апреле 2012 г. ФИО2 осужден приговором Тунгусско-Чунского районного суда к наказанию в виде лишения свободы и убыл в место заключение.
В связи с указанными обстоятельствами, ФИО3 просит суд признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края утратившим правом пользования квартирой, расположенной в <адрес> снять гражданина ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец и ответчик не явились. ФИО3 направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. ФИО2 был уведомлен судом о дате, времени и месте судебного разбирательства телеграммой по месту отбытия наказания. Согласно телеграфному уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ телеграмма вручена начальнику канцелярии <данные изъяты>.
Суд признает причину неявки ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание уважительной, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, так как и истец, и ответчик реализовали свое право, предусмотренное ч. 5. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд признает иск обоснованным и полагает возможным его удовлетворить. К такому выводу суд пришел на основании следующего.
Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом и также устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст. 40).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м на втором этаже, по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленной в суд правке о составе семьи из Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состав семьи не имеет. В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу Юности <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО3, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО6, показавший, что ФИО2 истец ФИО3 зарегистрировал на свой адрес только для того, чтобы помочь ему трудоустроиться в <адрес>, так как без регистрации его (ФИО2) никто на работу не брал.
Поскольку судом установлено, что ФИО2, зарегистрировавшись в квартире по <адрес>, не пользовался правами члена семьи собственника и не нес обязанности по содержанию жилья, суд полагает, что ответчик не приобрел права пользования жилой квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Наличие регистрации в указанном жилом помещении не является основанием для признания права пользования жильем.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии со статьей 7 вышеуказанного федерального закона основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах у суда есть основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> края.
Суд также приходит к выводу, что территориальный пункт в сельском поселении <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> должен снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края признать утратившим правом пользования квартирой, расположенной по <адрес>.
Обязать территориальный пункт в сельском поселении Ванавара ОУФМС РФ по <адрес> снять гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий по гражданскому делу
Судья подпись Е.П. Кирпиченко