Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 20 июля 2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи И.В. Плосковой
при секретаре А.С. Котеговой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-909/2010 по иску Магомедовой Ляйлы Файзульхаяновны к Абузаеву Альберту Сурхаевичу, Казимову Али Наримановичу, Казимову Джабраилу Наримановичу, Казимову Нариману Алиевичу, Казимовой Изабелле Абдулжалиловне об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Магомедова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Абузаеву А.С., Казимову А.Н., Казимову Д.Н., Казимову Н.А., Казимовой И.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу: Тюменская область, Тюменский район, ... Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. По просьбе ответчиков Дата обезличена года зарегистрировала их в своем доме, чтобы они могли трудоустроиться, соглашение о фактическом проживании не заключалось. Абузаев А.С., Казимов А.Н., Казимов Д.Н. Казимов Н.А., Казимова И.А. по данному адресу не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи они не являются. Кроме того, не несут на себе бремя оплаты коммунальных и иных платежей, где проживают в настоящий момент - истице не известно. На сегодняшний день ответчики с регистрационного учета по указанному дому не сняты, и истец оплачивает за них коммунальные услуги.
Истец Магомедова Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. Суду также пояснила, что ответчики фактически в доме никогда не проживали, соглашение о праве пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные услуги не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность, которую она погасила во исполнение решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Тюменского района. Кроме того, в 2007 году зарегистрировали без ее ведома несовершеннолетнего Казимова Али Наримановича, а в 2009 году - Казимова Джабраила Наримановича, тогда как она вынуждена нести расходы по оплате жилищных услуг за всех лиц, зарегистрированных в ее доме, что является для нее обременительным.
Ответчики Абузаев А.С., Казимов А.Н., Казимов Д.Н., Казимов Н.А., Казимова И.А. в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, фактическое их место жительства и место нахождения не известно. Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст.50, 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков с назначением им защитника.
Представитель ответчика адвокат Иванов Е.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, просил разрешить вопрос в соответствии с нормами законодательства.
Представитель Администрации Ембаевского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия л.д. 45).
Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Магомедова Ляйля Файзульхаяновна является собственником дома с земельным участком, расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский район ..., ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, согласно которого ей был передан дом от КСХП «Ембаевское» л.д. 9, 13-14); свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года на земельный участок л.д. 16). Правопреемник КСХП «Ембаевское» - Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ембаевский» претензий на право собственности на переданный дом Номер обезличен не имеет. л.д. 8,9).
Из справки Администрации Ембаевского муниципального образования Тюменского района следует, что на основании постановления главы Администрации Ембаевского муниципального образования Номер обезличен от Дата обезличенаг. жилому дому Номер обезличен по ... ... в связи с подготовкой к Всероссийской переписи населения 2002г. и упорядочиванием адресного хозяйства присвоен адрес: ... ..., ... ... л.д. 47).
Ответчики Абузаев Альберт Сурхаевич, Дата обезличенаг.р., Казимов Нариман Алиевич, Дата обезличенаг.р., Казимова Изабелла Абдулжалиловна, Дата обезличенаг.р. зарегистрированы по указанному адресу Дата обезличенаг., Казимов Али Нариманович, Дата обезличена года - Дата обезличенаг., Казимов Джабраил Нариманович - Дата обезличена года, о чем свидетельствует справка Администрации Ембаевского муниципального образования Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 11), копия поквартирной карточки л.д. 12).
Согласно прописного материала Магомедова Ляйля Файзульхаяновна зарегистрировала Абузаева Альберта Сурхаевича, Дата обезличенаг.р., Казимову Изабеллу Абдулжалиловну, Дата обезличенаг.р., Казимова Наримана Алиевича, Дата обезличенаг.р. в дом, расположенный по адресу: ... ..., ... на основании заявления Формы 6 (где указано на основании - «собственный дом»). В соответствии с Административным регламентом, п. 80 которого предусматривает регистрацию места жительства несовершеннолетних граждан к родителям, Дата обезличена года Казимов Нариман Алиевич зарегистрировал своего несовершеннолетнего сына - Казимова Джабраила Наримановича, Дата обезличена года рождения без согласия собственника дома л.д. 25-40).
Суд принимает во внимание пояснения истицы о том, что Абузаев А.С., Казимов А.Н., Казимов Д.Н., Казимов Н.А., Казимова И.А. в указанном доме не проживают, членами семьи собственника не являются, вещей, им принадлежащих, в доме нет, бремя оплаты коммунальных услуг на себе не несут. Кроме того, фактическое место проживания ответчиков неизвестно, требований о вселении в дом истца они не предъявляли. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из Администрации Ембаевского муниципального образования л.д. 10), решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года л.д. 49-50).
Свидетели Начмитдинова С.Ф., Салахутдинова Н.Н. в судебном заседании подтвердили, что Магомедова Л.Ф. является собственником ... по ..., д. ... .... В ее доме зарегистрированы ответчики: семья Казимовых и Абузаев А., но фактически не проживают, коммунальные расходы не оплачивают и у Магомедовой Л.Ф. в связи с тяжелым материальным положением возникают трудности при оплате жилищных услуг, в том числе и за всех лиц, зарегистрированных в ее доме.
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики Абузаев А.С., Казимов А.Н., Казимов Д.Н., Казимов Н.А., Казимова И.А. зарегистрированы в ... по ... д. ..., Тюменской области, однако по указанному адресу не вселялись, фактически не проживали и не проживают, членами семьи собственника не являются, соответственно - право пользования жилым помещением у них не возникло.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, орган, осуществляющий регистрацию, снимает гражданина с регистрационного учета.
Поскольку регистрация ответчиков в доме Магомедовой Л.Ф. создает ей препятствие в осуществлении установленных законом прав собственника, кроме того, влечет увеличение расходов по оплате коммунальных и иных платежей, которые возлагаются на собственника жилья, суд пришел к выводу о том, что ответчики Абузаев А.С., Казимов А.Н., Казимов Д.Н., Казимов Н.А., Казимова И.А. нарушают права истицы, которая может требовать устранения нарушений в осуществлении ее права пользования и распоряжения жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным снять Абузаева А.С., Казимова А.Н., Казимова Д.Н., Казимова Н.А., Казимову И.А. с регистрационного учета по адресу: Тюменская область, ....
На основании изложенного, ст. ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 6,7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, ст. ст. 12, 50, 56, 67, 119, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Магомедовой Ляйли Файзульхаяновны - удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Магомедовой Ляйли Файзульхаяновны на жилое помещение - дом 28 по ул. Молодежная в д. Тураева Тюменского района Тюменской области.
Обязать Администрацию Ембаевского муниципального образования снять с регистрационного учета Абузаева Альберта Сурхаевича, Казимова Али Наримановича, Казимова Джабраила Наримановича, Казимова Наримана Алиевича, Казимову Изабеллу Абдулжалиловну по адресу: Тюменская область, ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Федеральный судья
Тюменского районного суда И.В. Плоскова