З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 июля 2010г. г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В.Плосковой
При секретаре А.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-788\2010 по иску Открытого акционерного общества «Тюменский бройлер» к Первухиной Светлане Викторовне, Первухину Сергею Владимировичу, Ковалевой Анастасии Тихоновне о взыскании задолженности по коммунальным платежам
У С Т А Н О В И Л
Открытое акционерное общество «Тюменский бройлер» обратилось в суд с иском к Первухиной С.В., Первухину С.В., Ковалевой А.Т. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с июля 2007 года по апрель 2010 года в размере 79 667 рублей 74 копеек, пени за просрочку платежей в размере 11 428 рублей 13 копеек и судебных расходов в размере 2932 рубля 87 копеек. Свои требования мотивируют тем, что с ответчиками заключен договор на обслуживание и предоставление коммунальных услуг, однако ответчики своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем в период с июля 2007 года по май 2010 года возникла задолженность в размере 79 667 рублей 74 копейки. За просрочку оплаты коммунальных платежей в соответствии с действующим жилищным законодательством и приказом по предприятию предусмотрено пени, за просрочку платежей ответчикам начислено пени в размере 11 428, 13 рублей. Ответчикам направлялась претензия, однако, долг до настоящего времени не погашен.
В ходе досудебной подготовки истцом представлено заявление об уточнении исковых требований, в связи с тем, что был произведен раздел лицевого счета и произведен перерасчет по начислению согласно площадям комнат, занимаемым ответчиками и задолженности по май 2010 года. В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать с Ковалевой А.Т. задолженность в сумме 21 403, 23 рубля и пени в размере 3258, 04 рубля. С ответчиков Первухиной С.В. и Первухина С.В. взыскать солидарно задолженность в размере 61 101, 4 рубля и пени в размере 8962,65 рублей.
В судебном заседании представитель истца Захарова И.Г., действующая на основании доверенности от 29.10.2009 года уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Ковалева А.Т. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена (л.д.42,44).
Ответчики Первухина С.В. и Первухин С.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены л.д.42-43).
Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в силу ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ответчики вселены на основании ордера, выданного на основании решения администрации и профсоюзного комитета ОАО «Тюменский бройлер! От Дата обезличена года л.д.47) проживают по адресу: Тюменская область, Тюменский район, ... ..., что подтверждается поквартирной карточкой и справкой о регистрации по месту жительства л.д.9-11). На основании заявления Ковалевой А.Т. произведен раздел лицевого счета и оплата коммунальных услуг начисляется пропорционально площади комнат, занимаемых ответчиками. Ковалева А.Т. занимает комнату площадью 11 кв.м. Первухины- 10 кв. м.
Согласно лицевых счетов ответчиков и справок по квартплате, с июля 2007 года образовалась задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги и пени.
Согласно уведомления, ответчики предупреждались об образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени никаких мер к погашению задолженности не предприняли.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
На основании вышеизложенного исковые требования ОАО «Тюменский бройлер» о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг включая пени, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны судебные расходы, включая государственную пошлину, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно квитанции, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3097 рублей 13 копеек л.д.7). Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны судебные расходы, включая государственную пошлину, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно квитанции, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2932,87 рублей л.д.6). Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст. 309,310 ГК РФ, ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.56,194-199,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Открытого акционерного общества «Тюменский бройлер» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Первухиной Светланы Викторовны, Первухина Сергея Владимировича в пользу Открытого акционерного общества «Тюменский бройлер» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 101, 4 рубля, пени в размере 8962, 65 рублей, судебные расходы в размере 2301,92 рубля. Всего взыскать 72 365 рублей 97 копеек.
Взыскать с Ковалевой Анастасии Тихоновны в пользу Открытого акционерного общества «Тюменский бройлер» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21404, 23 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3258, 04 рубля, судебные расходы в размере 630 рублей 95 копеек. Всего взыскать 25 293 рубля 22 копейки.
Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2010 года
Федеральный судья И.В.Плоскова