Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг.Тюмень 28 июля 2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
председательствующего судьи Косиловой Е.И.
при секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/2010 по иску Волковой Анны Анатольевны, Зиминой Фариды Абдулловны к Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л :
Волкова А.А., Зимина Ф.А. обратились в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное нежилое строение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... ... мотивируя свои требования тем, что земельный участок площадью 1070 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. На основании договора подряда от Дата обезличена года на указанном земельном участке осуществлено строительство нежилого строения, без получения разрешения на строительство. Приказом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года нежилому строению (лит А2, А3, А4, А5) присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен ... Возведенное нежилое строение соответствуют всем строительным нормам и правилам, безопасны для эксплуатации и не создают угрозы жизни и здоровью окружающих. Просят признать за Волковой А.А., Зиминой Ф.А. право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.
Истец Волкова А.А. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена.
Истец Зимина Ф.А. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истцов - Шакиров Д.Ф., действующий по доверенностям от Дата обезличена г и от Дата обезличена г., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии истцом и представителя. На исковых требованиях настаивает л.д. 71).
Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит принять решение на усмотрение суда л.д. 67-69).
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено:
Волкова А.А. и Зимина Ф.А. являются собственниками земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение, площадью 1070 кв.м., находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... строение 1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г (Волковой А.А.) и Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года (Зиминой Ф.А.) на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 л.д. 41, 42).
На земельном участке расположено нежилое строение (Лит А2; А3; А4;А5), которому присвоен адрес: ..., ..., ..., что подтверждается Приказом начальника ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 35).
Кроме того, факт нахождения на земельном участке нежилого строения подтверждается техническим паспортом нежилого строения по ... в ..., планом земельного участка, экспликацией к поэтажному плану и характеристикой строений и сооружений л.д.21-34).
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Сохранение самовольно возведенного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением на о состоянии несущих и ограждающих конструкций нежилого строения, выполненным ООО «Дом проектов» л.д.53-65).
Основанием возникновения права собственности Волковой А.А., Зиминой Ф.А. на земельный участок являлось договор купли-продажи земельного участка, заключенного с Администрацией Тюменского муниципального района от Дата обезличена.
Таким образом, право собственности на самовольно возведенное нежилое строение признается судом за Волковой А.А. и Зиминой Ф.А. как за собственниками земельного участка, на котором осуществлено строительство в праве общей долевой собственности по 1/2 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ч.3 ГК РФ, ст.ст.12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Волковой Анны Анатольевны, Зиминой Фариды Абдулловныы удовлетворить.
Признать за Волковой Анной Анатольевной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое строение (лит А2; А3; А4; А5;) площадью 180,1 кв.м., расположенное по адресу: ...
Признать за Зиминой Фаридой Абдулловной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое строение (лит А2; А3; А4; А5;) площадью 180,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., Борковское МО, ..., ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путём подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течении 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 02 августа 2010 года.
Федеральный судья Е.И. Косилова
ФИО6
ФИО6
ФИО6ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6
ФИО6