РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 03.08. 2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области
В составе:
председательствующего судьи Кригер Н.В.
при секретаре Сынтульской В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-969/2010 по иску Нохрина Евгения Александровича к садовому товариществу «Искатель» о признании сделки недействительной и возврате денежных средств,
У С Т А Н О В И Л :
Нохрин Е.А. обратился в суд с иском к СТ «Искатель» о возврате денежной суммы 82 226.50 руб., уплаченные по недействительной сделке купли- продажи земельного участка и взыскании процентов за незаконное пользование денежными средствами. Свои требования мотивировал тем, что в сентябре 2007г. ему был предоставлен в СТ «Искатель» земельный участок Номер обезличен по ... и истец был принят в члены товарищества В счет оплаты с него были взяты членские и целевые взносы, сумма за приватизацию участка, задолженность по участку всего 82 226.50 рублей. В последствие был установлен первичный владелец названного участка и решением суда от 10.04.2009г. признано право на названный участок за ФИО3 В связи с тем, что ответчик обманул истца, распределив ему земельный участок, принадлежащий ранее другому лицу, 17.01.2010г. истец обратился к председателю СТ «Искатель» ФИО2 о возврате уплаченной суммы за участок, однако деньги не вернули, ссылаясь на отсутствие денег в кассе и просили подождать
Истец Нохрин Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель истца Ардашева, участвующая по устному заявлению истца в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика СТ «Искатель»- и.о. председателя Шулятьев В.Г. ( полномочия подтверждены Протоколом Номер обезличен заседания правления от Дата обезличенаг.) иск не признал и пояснил, что в 2007г. ФИО2, являющаяся кассиром товарищества, приняла от Нохрина Е.А. денежные средства- членские и целевые взносы за предоставленный ему земельный участок Номер обезличен, в том числе и 70 000руб. в счет продажи земельного участка, однако денежные средства в кассу не оприходовала. Считает, что ответственность должна нести ФИО2 В настоящее время СТ «Искатель» обратился в правоохранительные органы с заявлением о привлечении к ответственности ФИО2 Решения по заявлению не принято.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
14 сентября 2007г. СТ «Искатель» продал Нохрину Е.А. земельный участок Номер обезличен по ... в СТ «Искатель, Тюменского района, .... ФИО6 была выдана членская книжка СТ «Искатель» от Дата обезличенаг.(л.д.8). В счет приобретения участка истец внес 70 000руб., а также внес оплату задолженности за земельный участок- 6 442.50 руб., оплатил членские и целевые взносы -1284руб., затраты на ремонт ЛЭП-2000руб, за приватизацию - 2500 руб. Всего - 82 226.50 руб., что подтверждается квитанциями от 14.09.2007г., 25.05.2008г., 13.04.2008г. л.д.9).
В судебном заседании свидетель ФИО2 подтвердила, что в сентябре 2007г. она, работала кассиром в СТ «Искатель» и приняла от Нохрина Е.А. 70 000руб. в счет продажи земельного участка Номер обезличен, а также получила иные членские и целевые взносы, всего на сумму 82 226.50 руб. Денежные средства были ею оприходованы. После решения суда, в декабре 2009г. истец устно обращался за возвратом названной суммы, но в кассе денег не было, поэтому сума не была возвращена.
Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 10.04.2009г., вступившим в законную силу 22.06.2009г. л.д.20-22) право на земельный участок Номер обезличен было признано с 2006г. за ФИО3
Таким образом, фактически имела место ничтожная сделка продажи земельного участка Номер обезличен Нохрину Е.А., т.к. участок был обременен правами другого лица, а СТ «Искатель» не являлся законным продавцом и не имел права отчуждать названный земельный участок. Кроме того письменная форма договора продажи недвижимости не была соблюдена ( ст.ст. 550, 168 ГК РФ).
В судебном заседании ответчик и свидетель подтвердили, что 70 000руб. с истца были взяты за проданный земельный участок Номер обезличен, остальные суммы соответствуют назначению, указанному в квитанциях.
В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию для рассмотрения другого дела, в котором участвуют те же стороны.
В соответствии со ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Истец направил ответчику 24.05.2010г. письменное требование о возврате полученных сумм по названный сделке со сроком исполнения в течение 10 дней, что не было исполнено.
Проценты за неправомерное удержание ответчиком денежной суммы 82 226.50 руб. суд исчисляет с 04.06.2010г. по 02.08.2010г. ( день принятия решения), что составляет 28 дней (ст. 395 ГК РФ).
Таким образом с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в сумме - 495.64 руб. (82 226.50 руб. х 7.75 % : 360 дн. х 28дн.). Согласно разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998г. «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», при расчете процентов применяется ставка рефинансирования Банка России на день предъявления иска в размере 7.75%, что подтверждается справкой Центробанка.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2682 руб.
Руководствуясь ст.ст.168, 550, 395, 453, 1102 ГК РФ, ст.ст.56,61,98,194-198 ГПК РФ, суд,
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 168, 1102, 395 ГК РФ, ст.ст. 56,61,98,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Нохрина Евгения Александровича удовлетворить частично.
Признать недействительной сделку продажи земельного участка Номер обезличен по адресу: ... в СТ «Искатель», Тюменского района, Тюменской области, заключенную 14.09.2007г. между СТ «Искатель» и Нохриным Евгением Александровичем.
Взыскать с садового товарищества «Искатель в пользу Нохрина Евгения Александровича- 82 226.50 руб. возврат суммы по недействительной сделке, 495.64 руб. -проценты за пользование денежными средствами и возврат госпошлины 2682 руб., в остальной части исковых требований- отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 09. 08.2010г.
Судья Н.В. Кригер