Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень «20» июля 2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи Н.В.Кригер
При секретаре З.И.Кабирова
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/2010 по иску Липчинской Нины Александровны к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о сохранении жилого помещения в перепланированном (реконструированном) состоянии,
Третье лицо: Тюменский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация»,
У С Т А Н О В И Л:
Липчинская Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., в ..., Тюменского района, Тюменской области в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что истица является наследницей имущества после смерти супруга ФИО4 В целях оформления наследства, при получении технического паспорта выяснилось, что «объект самовольно перепланирован» и «объект самовольно переустроен» наследодателем. При жизни ФИО4, была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, а именно: часть коридора переоборудована под санузел. Общая площадь трехкомнатной квартиры до переустройства и перепланировки составляла - 51,8 м2, в том числе жилая - 37,9 м2, вспомогательная - 13,9 м2. После переустройства и перепланировки общая площадь трехкомнатной квартиры составляет - 51,7 м2, в том числе жилая - 37,9 м2, вспомогательная -13,8 м2. Администрация МО п. отказала ввести в эксплуатацию квартиры ввиду, того что на территории муниципального образования не действует межведомственная комиссия по принятию решений о вводе в эксплуатацию самовольно перепланированных, переустроенных и реконструированных жилых помещений. Произведенная истцом перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения с согласия всех членов семьи, не нарушает их прав и законных интересов, а также прав и законных интересов соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Липчинская Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области и представитель третьего лица: Тюменский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд пришел к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Липчинская Н.А. является наследницей имущества после смерти супруга ФИО4, последовавшей Дата обезличенаг. л.д.8).
ФИО5 является собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен в ... ..., в ..., Тюменского района, Тюменской области, что подтверждается договором приватизации от 06.02.2002г. л.д.7) и свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2002 года л.д.6).
Согласно технического паспорта от 20.12.2001г. квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., ..., Тюменского района до переустройства и перепланировки имела общую площадь - 51,8 м2, в том числе жилую - 37,9 м2, вспомогательную - 13,9 м2 л.д.9-14).
После переустройства и перепланировки общая площадь трехкомнатной квартиры составляет - 51,7 м2, в том числе жилая - 37,9 м2, вспомогательная -13,8 м2, что подтверждается техническим паспортом названной квартиры от 09.03.2010г., выданным Тюменский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» л.д.15-22). Изменение площади произошло за счет того, что часть коридора переоборудована под санузел, что подтверждается справкой Номер обезличен от 11 марта 2010 года выданной Тюменский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» л.д.23).
Произведенная истцом перепланировка и переустройство проведены в целях благоустройства жилого помещения, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает их прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением ООО «ПИИ «Галс» Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.25-27).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка и переустройство названной квартиры, выполненная при жизни ФИО5не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи, с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен ..., в ..., Тюменского района, Тюменской области, общей площадью- 51,7 м2, из них жилой - 37,9 м2, вспомогательная - 13,8 м2 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течении 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 25.07. 2010г.
Председательствующий судья Н.В.Кригер.