Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 21 июня 2010 года 2-781/2010
Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего, федерального судьи Дорошкевич Т.А.
при секретаре Шейко Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухалова Сергея Николаевича к Администрации Боровского МО, Тюменского района, Тюменской области о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Бухалов С.Н. обратился в суд с иском к Администрации Боровского МО Тюменского района Тюменской области о включении жилого дома с жилым пристроем (литера А, А1), холодным пристроем (литера а) общей площадью 90,6 кв.м. расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п. Боровский, ул. Заречная, д. 61, в состав наследственного имущества после смерти Бухалова Николая Яковлевича. Исковые требования мотивирует, тем, что 28 марта 2006 года умер его отец - Бухалов Н.Я. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с жилым пристроем и холодным пристроем, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащего наследодателю на праве собственности, возникшей на основании договора дарения. Наследниками первой очереди является истец и заинтересованное лицо Бухалов В.П. Согласно завещанию от 27 июня 1986 года, его отец Бухалов Н.Я., завещал истцу вышеуказанный жилой дом. Дом был построен в 1965 году и представлял из себя каркасно - засыпное строение общей площадью 53, 7 кв.м., жилой -38,8 кв.м. В 2000 году возле старого дома, в целях улучшения жилищных условий, наследодатель совместно с истцом начал строительство нового жилого дома. В 2005 году был построен одноэтажный керамзитоблочный жилой дом с жилым пристроем и холодным пристроем, общая площадь дома составила 90,6 кв.м., в том числе жилая - 51,1 кв.м. Оформить надлежащим образом новый жилой дом наследодатель не успел.
Истец Бухалов С.Н. в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 41).
Представитель истца Засыпкина О.С., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что включение в наследственную массу жилого дома с жилым пристроем и холодным пристроем, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... истцу необходимо для получения свидетельства о праве на наследство, поскольку при жизни наследодателем Бухаловым Н.Я. указанный жилой дом оформлен надлежащим образом не был.
Представитель ответчика - администрации Боровского МО Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил заявление-факс о рассмотрении дела в его отсутствии, с иском согласен л.д. 40).
Третье лицо - Бухалов П.Н. в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен л.д. 42).
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что заявленные требования Бухалова С.Н. законными, обоснованными и подлежащие удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что заявитель Бухалов С.Н. приходится умершему Бухалову Николаю Яковлевичу сыном, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЧМ № 056792, в графе «отец» указан Бухалов Николай Яковлевич л.д. 8 ).
28 марта 2006 года Бухалов Н.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № 638436, выданного Отделом ЗАГс администрации г. Тобольска, Тюменской области от 29 марта 2006 года л.д.6).
Судом установлено, что при жизни Бухалов Н.Я. являлся собственником жилого дома Номер обезличен по ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором дарения жилого дома от 27 июня 1989 года, удостоверенного 4-ой Тюменской нотариальной конторой от 27 июня 1989 года и зарегистрированного в БТИ Тюменского района 30 июня 1989 года л.д. 9).
Согласно завещанию от 27 июня 1989 года Бухалов Н.Я. завещал своему сыну Бухалову Сергею Николаевичу жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...(л.д.10).
Согласно акту обследования от 08.12.2009 г. № 9/410. составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменского районного отделения, по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, ..., ..., ..., установлено следующее: основное каркасное - засыпное строение (лит. А, А1) общей площадью 53,7 кв.м., в т.ч. жилой дом - 38,8 кв.м., холодный пристрой (лит а), надворные постройки (лит Б, В, г, С), принадлежащие Бухалову Николаю Яковлевичу, на основании договора купли продажи от 27.06.198 г., снесены полностью. Выстроены: одноэтажный керамзитоблочный жилой дом с жилым пристроем (лит А,А1), холодный пристрой (лит а), надворные постройки (лит Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6) л.д. 16).
Приказом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 0/3048 от 08.12.2009 г. указанному жилому дому рвсположенному на земельном участке (кадастровый номер земельного участка отсутствует) присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 19).
Согласно техническому паспорту от 13.10.2009 г. на земельном участке имеются следующие строения: жилой дом, общей площадью 83 кв.м. (литер А), пристрой, общей площадью 15,9 кв.м. (литер А1), холодный пристрой, общей площадью 12,6 кв.м. (литер а), баня (литер Г), баня (литер Г1), навес (литер Г2), сарай (литер Г 3), навес (литер Г 4), навес (литер Г 5), гараж (литер Г 6), уборная (литер Г 7), колодец (литер Г 8), ворота (литер I), забор( II), забор (III). В техпаспорте имеется отметка о наличии самовольной постройки. Таким образом, наследодателем при жизни был возведен новый жилой дом (л.д. 11-14).
Согласно справки администрации п. Боровский от 18 марта 2010 года, заявитель зарегистрирован вместе со своей семьей по вышеуказанному адресу л.д. 7).
В соответствии технического заключения экспертов «Проектно-изыскательский институт «Галс» от 27.04.2010 г., жилой дом (литер А), пристрой (литера А1) и холодный пристрой (литера а), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., удовлетворяют требованиям СНиП 2.02.01-83*, СНиП 52-01-2003, СНиП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости, находятся в удовлетворительном состоянии, и пригодны для дальнейшей эксплуатации л.д.20-27 ).
Свидетель Пилипенко С.С. суду пояснила, что приходится родной дочерью истца. Первоначальный дом был старым, в 2000 г. возле старого дома, ее отец Бухалов С.Н. вместе с дедом Бухаловым Н.Я. стали строить новый жилой дом. В 2006 году Бухалов Н.Я. умер, оформить надлежащим образом жилой дом он не успел.
Свидетель Трифанов Н.Н. в судебном заседании пояснил, что является соседом истца, умершего Бухалова Н.Я. знал, помогал семейству Бухаловых возле старого жилого дома строить новый жилой дом.
Ввод в эксплуатацию жилого дома и оформить регистрацию права собственности на жилой дом, согласно действующего законодательства Бухалов Н.Я. при жизни не осуществил. Факт возведения нового жилого дома Бухаловым Н.Я. подтвердили в судебном заседании свидетели Пилипенко С.С. и Трифанов Н.Н.
В настоящее время, названное наследственное имущество перешло по наследству к заявителю Бухалову С.Н. (путем фактического принятия).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ Бухалов Н.Я. приобрел право на спорный дом, который не смог оформить в связи со смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из изложенного, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт создания нового жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ФИО2, суд считает возможным включить спорный жилой дом в состав наследственного имущества, открывшееся после смерти Бухалова Н.Я.
Руководствуясь ст. 218, 1112, 1142 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67-68, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бухалова Сергея Николаевича - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти Бухалова Николая Яковлевича, последовавшей 28.03.2006 года - жилой дом, общей площадью 90,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Федеральный судья Т.А. Дорошкевич